Priručnici i dokumenti

Naknada za remont je opciona. Trebam li platiti remont stambenih zgrada

Naknada za popravku. Da li treba da platim remont, u kojim slučajevima je to potrebno, da li postoje beneficije za penzionere? Ovo su pitanja koja zabrinjavaju Ruse otkako se pojavila nova rubrika u računima za komunalije.

Da li treba da platim remont i da li postoje pogodnosti za određene kategorije građana? Ovo su pitanja koja Ruse zabrinjavaju otkako se pojavila nova rubrika u računima za komunalije. Odmah treba napomenuti da su doprinosi za remont klasifikovani kao obavezna plaćanja. Za koje su namjene, koji se radovi izvode na teret tih sredstava, gdje i na čijim računima se akumuliraju? Prilozi prikupljeni od vlasnika kuća idu u osnovani fond za remont ili na bankovni račun otvoren za ove namjene i ne zavise od odluke vlasnika kuća.

(kliknite da otvorite)

Da li treba da platim popravke

Sa čime se radi naknade za remont:

renoviranje podruma;
popravke i održavanje krovova;
po potrebi se izvode radovi na rekonstrukciji temelja zgrade;
popravka liftova i njihova zamjena novim;
restauratorski radovi na fasadi;
popravka i zamjena komunikacija, uključujući kanalizaciju, ventilaciju, vodovod, itd.

Naknada za renoviranje novih zgrada

Mnogi ljudi su zabrinuti zbog ovog pitanja, ali trebate li platiti velike popravke u novim zgradama? Postoje neke nijanse koje se moraju uzeti u obzir bez greške.

Zakon o stanovanju je doživio određene izmjene u pitanjima koja se odnose na to koje stambene zgrade treba smatrati novim zgradama. Sada se kao takve priznaju objekti koji su pušteni u funkciju od jula 2016. godine.

Prema novim zakonskim normama, plaćanje velikih popravaka u novoj kući od strane "novodoseljenika" ne plaća se 3-5 godina. Tačne grejs periode određuju regionalne vlasti.

Puštene u rad stambene zgrade prije navedenog roka, u narednih 5 godina, često su u garantnom servisu od strane projektanta, koji mora otkloniti pronađene probleme o svom trošku.

Ali u svakom slučaju, na skupštini stanara (čije kuće rade manje od 5 godina) rješavaju se brojna pitanja vezana za daljnje radnje, uključujući:

sa redosledom preuzimanja za remont;
sa njihovom veličinom;
sa listom prioritetnih zadataka.

Bitan
Plaćanje za velike popravke u novogradnji će se u svakom slučaju prije ili kasnije naplatiti, to se odnosi i na stanare, čak i privremeno izuzete od toga, kako bi se naknade mogle plaćati unaprijed, za ubuduće.

Napominjemo da pri kupovini stana u zajedničkoj izgradnji postoji faktor rizika - i gdje se obratiti?

Da li je moguće ne platiti remont

Kako ne platiti remont i da li je to moguće? Doprinosi ove vrste su sada obavezni, iako je u novije vrijeme njihovo plaćanje bilo dobrovoljno. Međutim, čak i sada postoji prilika da se stanovnici visokih zgrada spasi od takve "dužnosti" na potpuno legalnim osnovama. Zakonodavac posebno oslobađa obaveznih doprinosa sledeće grupe vlasnici:

žive u stambenim prostorijama koje su službeno priznate kao hitne, a sav novac koji su vlasnici uplatili za velike popravke (nakon što je stan proglašen nepodobnim / opasnim za život) mora im se vratiti;
oni koji iznajmljuju svoje stanove, i plaćaju doprinose iz prihoda dobijenih od stanara, naravno, u ovom slučaju, dio dobiti će morati biti izgubljen;
oni koji žele da preuzmu odgovornost za remont bez stvaranja sredstava, onda vlasnici „odbacuju“ i angažuju remontnu ekipu koja će obaviti određene radove koji su neophodni u određenoj fazi, ali je pitanje uštede u ovom slučaju prilično kontroverzno;
koji su odlučili da ustupe fasadu svoje kuće za postavljanje reklamnih banera/bilborda, drugih uređaja slične prirode, a dobili su kao rezultat gotovina zakupci imaju pravo poslati na otplatu doprinosa na remont.

Nažalost, neki Rusi ne biraju najispravniji put, jednostavno odbijaju da plate doprinose, ali na kraju neće moći uštedjeti, naprotiv. Dakle, odgovor na pitanje da li plaćati doprinose za remont ili ne je nedvosmislen, bolje je to učiniti, i to u predviđenom roku, jer nagomilani dug za remont nosi neugodne posljedice.

Usput, ako imate bučne komšije, saznajte i danju i noću?

Naknade za remont, penzioneri ne plaćaju remont?

Kazna za neplaćanje remonta

Šta se dešava ako ne platite remont? Neplatišama će se slati podsjetnici na dug. Nemojte čekati da se riješi pitanje uplate doprinosa sudski nalog, jer ćete u takvoj situaciji morati dati detaljna objašnjenja iz kojih razloga nije izvršena uplata. A ako sud smatra da su izneseni argumenti beznačajni, onda će sudski troškovi biti naplaćeni od tuženog, a to su dodatni troškovi, jer će i nastali dug morati da se otplati. Štaviše, troškovi su povećani i zbog sankcija, jer predviđa plaćanje kazne za remont, u slučaju zakašnjenja doprinosa za takav. Osim toga, nesavjesni vlasnici suočavaju se sa obustavom isplate ostalih naknada i subvencija.

Ako građanin iz nekog razloga ne zna visinu naknade, gdje može dobiti potrebne informacije? Na primjer, kako saznati dug za velike popravke na adresi?

U ove svrhe možete kontaktirati fond za remont ili kompaniju za upravljanje koja opslužuje određenu kuću. To se može učiniti i putem interneta, jer većina fondova i društava za upravljanje ima svoje web stranice na kojima su navedene potrebne informacije.

Na osnovu navedenog, svako može izvući zaključke o remontnim doprinosima da ih plaća ili ne plaća, te da li se isplati čekati nastanak negativnih posljedica po sebe, koje će jednog dana sigurno doći.

Pretplatite se na najnovije vijesti

Od 2012. godine stupio je na snagu zakon o samoplaćanju vlasnika stanova za remont stambenih zgrada. Novi red na računu zakupnine mnogi nisu odobrili. S tim u vezi, građani imaju pitanje: da li je potrebno platiti remont stambene zgrade i da li je moguće zakonski odbiti mjesečne doprinose? Morate platiti velike popravke, ali postoji nekoliko načina na koje možete izbjeći ova plaćanja.

Da li kapitalne popravke treba dobrovoljno plaćati?

Prema amandmanu na Zakon o stanovanju, stanovništvo zemlje je dužno da daje doprinose za remont svog regionalni operateri ili u "zajedničkom loncu". Vrijedi napomenuti da ako odluka skupštine o posljednjem slučaju nije donesena, onda se doprinosi za „zajednički lonac“ naplaćuju po zaostatku.

Budući da vlasnici stanova imaju i zajedničku imovinu u zgradi, oni su dužni da održavaju tu imovinu, uključujući i plaćanje njenog remonta.

Udio troškova koji se plaćaju za održavanje kuće određen je veličinom površine zajedničke imovine - što je veća, to će biti veća plaćanja.

Zašto dužnost remonta nije na državi?

Svaki vlasnik stana se trudi da ga održava u redu, ali i samoj kući je potrebna njega. Obaveza održavanja stambene zgrade leže na društvima za upravljanje - moraju održavati u dobrom stanju ulaze, podrume i druge prostorije koje su u zajedničkoj upotrebi.

Međutim, za zamjenu dotrajalih cijevi ili starog lifta potrebna su ozbiljna ulaganja. Sakupiti znatnu svotu u jednom trenutku je dovoljno teško, pa se mora uštedjeti novac za velike popravke, kao što vlasnici privatnih kuća popravljaju svoje domove o svom trošku, odvajajući dio novca za posebno skupe kapitalne radove u budućnosti.

Prema podacima Ministarstva građevinarstva, više od milion m² stambenih zgrada u Rusiji trenutno zahteva popravku. Za ažuriranje postojećeg krova u standardnoj petospratnici potrebno je oko 1,5 miliona rubalja, a za zamenu lifta oko 2 miliona, a takve popravke je neracionalno plaćati budžetskim sredstvima.

U Rusiji otprilike 30% stanovništva ima privatne kuće, a za popravku istog krova njihovi vlasnici koriste vlastiti, a ne budžetski novac. Slično tome, vlasnici stambenih zgrada treba da popravljaju svoju imovinu ne o trošku budžeta, već o svom trošku.

Ko ne može da plati remont?

Za ugrožene kategorije stanovništva i starije osobe, značajan socijalna podrška. Određene kategorije građana imaju mogućnost da koriste naknadu, koja može iznositi 50 ili 100% doprinosa za velike popravke.

Članom zakona predviđeno je oslobađanje od plaćanja doprinosa u sljedećim slučajevima:

ako u stambenoj zgradi ima 4 ili manje stanova, podložni samoodržavanju zgrade od strane stanara, treba napomenuti da po želji vlasnici stanova u takvim zgradama imaju mogućnost da koriste i program remonta nakon upisa odgovarajuću prijavu njihovom društvu za upravljanje;
lica koja žive u javnom stanovanju;
osobe koje žive u novim kućama koje su puštene u rad najkasnije prije 5 godina;
osobe koje žive u hitnim stanovima;
stanovnici kuća čiji izlaz iz stanova vodi direktno na ulicu zbog nedostatka ulaza, odnosno nema ukupne površine u takvim kućama.

Osim toga, predviđen je poseban program sufinansiranja za štićenike domova. Polovinu troškova doprinosa država će nadoknaditi i osobama sa invaliditetom 1. i 2. grupe i porodicama sa decom invalida.

Oslobođenje od plaćanja doprinosa predviđeno je za penzionere starije od 80 godina, veterane rada i Drugog svjetskog rata. Starije osobe starije od 70 godina moraće da plate samo polovinu propisanog iznosa.

Određivanje visine doprinosa i reda za remont

Svaki subjekt federacije posebno utvrđuje visinu doprinosa:

tarifa u Moskvi je 15 rubalja. za 1 m²;
u Voronježu - 6,6 rubalja;
u Sankt Peterburgu - 2,5 rubalja;
u Tjumenu - 20 rubalja.

Stanari različitih kuća mogu vidjeti različite iznose računa na svojim računima. Izračunavaju se prema sljedećim podacima:

Starost kuće. Ako je zgrada puštena u rad prije samo godinu dana, tada nije potrebna velika suma novca za njenu popravku. I obrnuto - za predrevolucionarne zgrade potrebno je mnogo više novca za popravke, pa će doprinos za takve kuće biti veći.
Liftovi. Za održavanje i popravku liftova potrebna su dodatna sredstva, pa će i stanari zgrada opremljenih liftovima morati da plate više.

Red za popravke se određuje prema sljedećim kriterijima:

zastarelost puštanja kuće u funkciju;
zastarelost poslednje popravke;
odnos između iznosa prikupljenog novca za popravke i iznosa potrebnog za to.

Svi obavljeni radovi moraju se izvoditi prema planu koji su izradile lokalne vlasti. Takvi planovi trebaju sadržavati datume izvođenja radova u svakoj pojedinačnoj kući. Svako ima pravo pristupa ovim podacima.

Da li su naknade za remont legalne?

Zahtjev za plaćanje kapitalnih popravki nije samo zakonski, već je i neophodan u trenutnoj situaciji u zemlji. Stanje starog stambenog fonda trenutno ostavlja mnogo da se poželi, što stvara prijetnju stvaranja brojnih vanrednih situacija u bliskoj budućnosti.

Plaćanjem takse u skladu sa zakonom, vlasnici stanova ne samo da ispunjavaju uslove zakona, već i osiguravaju sopstvenu sigurnost.

Isplaćeni novac se ne smatra porezom jer se troši samo na predviđenu namenu. Sredstva za popravku zgrada mogu se izdvojiti iz regionalnih budžeta.

Odložena plaćanja

Često se stanari suočavaju sa problemima u pogledu rokova koje im postavlja država. Na primjer, regionalni zakon u regiji Tula predviđa da 3 godine nakon puštanja u rad nove zgrade, stanari se obavezuju da će početi plaćati doprinose za njen remont.

Međutim, u većini slučajeva, graditelji daju petogodišnju garanciju na zgrade i u takvim slučajevima stanari ne razumiju zašto bi rasipali novac. Treba imati na umu da ako nema potrebe za ozbiljnim kućnim poslovima, stanari imaju pravo tražiti odgodu. O odluci o tome vlasnici kuća raspravljaju na glavnoj skupštini. Ako svi vlasnici stanova jednoglasno donesu odluku o odgađanju, onda im uprava treba ići u susret.

Za dobijanje takvog odgoda potrebno je upravi podnijeti zbirni zahtjev potpisan od strane svih stanovnika. Nadležni će pregledati građevinu, procijeniti njeno stanje, a zatim ili odbiti ili dati odgodu.

Pravo na odgodu imaju samo oni stanovnici onih zgrada čiji vijek trajanja ne prelazi pet godina.

Na videu o plaćanju remonta

Kako možete legalno izbjeći plaćanje?

Oni koji ne žele da plate remont trebaju biti svjesni sljedećih nijansi:

Prilikom iznajmljivanja stana, pripadajući računi mogu se platiti iz novca koji plaćaju stanari.
Velike popravke možete obaviti i sami, "ispuštajući" cijelu kuću na popravke. Pitanje da li će u ovom slučaju biti moguće uštedjeti ovisi o iznosu procjene.
Stanari mogu da obezbede fasadu svoje zgrade za one koji žele da na njoj postave reklame, banere i drugo. Ova metoda izuzima stanare od bilo kakvog ulaganja po potpuno zakonskim osnovama.

Šta se dešava ako ne platite članarinu? Ignorisanje računa za remont prijeti izricanjem kazni i naplatom duga na sudu. U tom slučaju, dužnik će biti ograničen u mogućnosti korištenja subvencija i beneficija koje mogu pripadati njihovim srodnicima.

Objekti se vremenom troše, a zgrade nisu izuzetak. Kako bi se stambena zgrada održala u dobrom stanju, periodično se vrše veliki popravci. Prilikom određivanja kapitalnog remonta stambene zgrade često se krše prava stanara, da bi se to spriječilo – treba znati zakon o remontu stambenih zgrada.

Prema utvrđenim pravilima u stambenom sektoru, kapitalne popravke vrše država ili stanovnici - ovo pitanje je od interesa za sve građane. Kako bi se izbjegla ovakva pitanja, 25. decembra 2012. godine država donosi zakon br. 271 o velikim popravkama.

Stambena pitanja u Rusiji uređuju dva zakonodavna akta:

Savezni zakon br. 271.

FZ 271, kao poseban zakon, nije važeći, njime se utvrđuju izmjene i dopune Zakona o stanovanju.

Prema Zakonu o stanovanju, glavne popravke imaju za cilj:

zamena konstruktivnih delova neprikladnih za rad - krov, podrum, pomoćne prostorije, fasada, lift, stepenice itd.;
restauracija temeljnog dijela zgrade stambene zgrade;
izvođenje radova na remontu komunikacionih sistema - snabdijevanje električnom energijom, vodosnabdijevanje i šire;
opremanje stambene zgrade mjernim uređajima za utrošena sredstva.

Ko treba da plati i koliko?

Prema zakonodavnim kriterijima Federalnog zakona br. 271, vlasnici kuća su dužni da plate obavezne doprinose za remont stambene zgrade (za njenu zajedničku imovinu). Prema odredbama zakona, doprinosi za kapitalne popravke naplaćuju se od vlasnika prema uplatnoj ispravi. Uplatni dokument se uplaćuje mjesečno, uplaćena sredstva se prenose u specijalizovani fond.

Država snosi troškove samo u vezi sa preseljenjem građana u drugu stambenu zgradu, pod uslovom da nekadašnje mesto stan je neuseljiv.

Utvrđuje se minimalni iznos plaćanja za remont, prema Federalnom zakonu 271 normativni akt subjekt Rusije. Akt je u skladu smjernice odobrila vlada Ruska Federacija. Prema odredbama zakona, iznos plaćanja za velike popravke se obračunava na osnovu površine stambene zgrade.

Obračun se vrši u rubljama po kvadratnom metru. metar pomnožen sa površinom stana. Na primjer, u regiji, naknada za 1 sq. metar je 5 rubalja, ukupna površina stana je 42 kvadratna metra. metara. To znači da će plaćanje za remont biti 5 * 42 \u003d 210 rubalja.

Vlasnici kuća su dužni platiti popravke na vrijeme.

Federalni zakon 271 "O velikim popravkama" za nove zgrade

Građani koji žive u novoizgrađenim stambenim zgradama nisu dužni da plaćaju doprinose za velike popravke, pod uslovom da je zgrada puštena u funkciju prije ne više od 5 godina. U Rusiji se zgrada 3-5 godina nakon puštanja u rad smatra novom zgradom. Termin zavisi od regije prebivališta.

Često kompanije za upravljanje počinju prikupljati sredstva za velike popravke unaprijed, čak i ako zgrada još nije stara 5 godina. Po zakonu, ova opcija je moguća, ali samo uz saglasnost svih stanara. Za pristanak, radnici društvo za upravljanje treba organizovati generalna skupština na kojima se prikupljaju potpisi. Ukoliko građanin nije dao saglasnost za prijevremenu uplatu kapitalnih popravaka, a dobije potvrde o uplati, mora se obratiti gradskoj upravi.

Osim naplate za velike popravke, stanovnici starih i novih kuća dužni su da plate i porez. Porez se plaća bez obzira na godinu izgradnje objekta. Prema zakonu, određena kategorija građana je oslobođena plaćanja poreza.

Savezni zakon 271 za stanovnike regiona

Prema uvedenom Zakonu br. 271, stanovnici stambenih zgrada plaćaju različite naknade za velike popravke, u zavisnosti od regiona. U velikim gradovima saveznog značaja stanovnici su dužni da plaćaju nešto veće iznose od ostalih naselja regionalnu ili okružnu pripadnost. Savezni gradovi uključuju Moskvu i Sankt Peterburg.

Regije imaju pravo da samostalno utvrde postupak plaćanja i iznos naknade za 1 sq. km. metar.

U slučaju kašnjenja u plaćanju obaveznih doprinosa, zakon o kapitalnim popravkama predviđa kazne.

Privilegije

Prema Saveznom zakonu br. 271, postoji spisak lica koja su u potpunosti ili djelimično oslobođena plaćanja remonta. Vlasnici stanova u stambenoj zgradi ne plaćaju doprinose:

u hitnom stanju;
prema kojoj postoji odluka o povlačenju za državne potrebe zemljište gdje se nalazi stambena zgrada.

Da li penzioneri moraju da plaćaju remont stambenih zgrada? Zakon o velikim popravkama za penzionere i za određene kategorije ruskih državljana predviđa olakšice u plaćanju doprinosa. Povlastice su kvalifikovane za:

učesnici Drugog svetskog rata;
članovi porodica poginulih u vršenju vojnih dužnosti;
građani pogođeni zračenjem;
osobe sa invaliditetom 1. i 2. grupe;
nastavnici koji rade u ruralnim područjima;
penzioneri.

Građani starosne dobi za odlazak u penziju plaćaju dio naknade, ili su potpuno oslobođeni plaćanja. Prema zakonu o remontu, vlasnici stanova:

stariji od 80 godina - potpuno oslobođeni plaćanja;
stariji od 70 godina - platiti pola naknade.

Gore navedene zakonske norme važe u cijeloj Rusiji.

Skinuti

Zaposleni Državna Duma usvojio je zakon o velikoj renoviranju u decembru 2012. Usvojeni zakon sadrži izmjene, izmjene i dopune Zakonika o stanovanju i ne djeluje kao poseban zakon.

Federalni zakon br. 271 "O izmjenama i dopunama Zakona o stanovanju Ruske Federacije i određenih zakonskih akata" možete preuzeti na adresi.

Od uvođenja remontne naknade sporovi po ovom pitanju ne jenjavaju. Građani su ogorčeni, poslanici predlažu izmjene zakona, zvaničnici plaše neplatiše sankcijama. "Real Estate Mail.Ru" je otkrio kakve su odluke o remontu na kraju donesene, ko koliko plaća i koje pogodnosti su uvedene.

Izmjene i dopune Zakona o stanovanju Ruske Federacije koje obavezuju vlasnike kuća da učestvuju u finansiranju remonta stambenih zgrada usvojene su krajem 2012. godine. Do kraja 2014. godine mjesečna naknada je uvedena u većini regija Rusije.

Na svim instancama se aktivno raspravljalo o legitimnosti naknada za remont. Nisam se čak ni klonio Pravoslavna crkva: nedavno Patrijarh moskovski i cele Rusije Kiril da ga češće pitaju o plaćanju stambeno-komunalnih usluga nego o duhovnim problemima i pozvao je Moskovsku gradsku dumu da se pozabavi skandaloznim optužbama.

Prošle jeseni, poslanici Državne dume iz Komunističke partije Ruske Federacije i Pravedne Rusije podnio tužbu Ustavnom sudu Ruske Federacije, tražeći da se remontni doprinosi priznaju kao nezakonito utvrđeni porez. Međutim, 12. aprila 2016. Ustavni sud je odlučio da naplata doprinosa nije u suprotnosti sa osnovnim zakonom zemlje. To znači da ćemo i dalje platiti remont.

Ko je dužan da plati remont?

Svi vlasnici stambenih i nestambenih prostorija u višestambenim zgradama, bez obzira na godinu izgradnje (plaćaju se i vlasnici stanova u predrevolucionarnim zgradama i u novogradnji).

Ko ne treba da plati remont?

Vlasnici lokala u hitnim i kuće u renoviranju ili rušenju, kao iu kućama u kojima ima manje od tri stana. Osim toga, ne naplaćuje se plaćanje onima koji nisu privatizovali stan, a žive po ugovoru o socijalnom najmu.

Koliko treba da platite?

Visinu naknade određuju regionalne vlasti. Tako, na primjer, u Sankt Peterburgu minimalna mjesečna uplata za remont je 2,5 rubalja po kvadratnom metru, u Sočiju - 5,3 rublja, u Murmansku - 6 rubalja, au Hanti-Mansijskom autonomnom okrugu - 10,7 rubalja. Istovremeno, regionalne vlasti imaju pravo da mijenjaju iznos plaćanja godišnje.

Moskovljani su posljednji platili članarinu (počevši od jula prošle godine), ali najviše - najmanje 15 rubalja po kvadratnom metru. Dakle, vlasnici stana površine 60 kvadratnih metara moraju svaki mjesec odbiti najmanje 900 rubalja za remont.

Istovremeno, iznos doprinosa može se povećati u zavisnosti od vrste kuće i vremena njene izgradnje. Na primjer, za panelne kuće sa liftom, naknada će biti veća nego za kuće od cigle bez lifta.

Ko ima pravo na beneficije?

Pravo na povlastice po osnovu doprinosa za remont imaju iste kategorije građana koje manje plaćaju stambeno-komunalne usluge. Među njima su invalidi i učesnici Velikog Otadžbinski rat, veterani rada, žrtve političke represije, likvidatori nesreće na nuklearna elektrana u Černobilu, velike porodice i drugi (regionalne vlasti imaju pravo da prošire listu privilegovanih kategorija stanovništva, tako da nije isto u različitim regionima Ruske Federacije).

Pored toga, od 1. januara 2016. godine regioni su dobili pravo na uvođenje dodatnih pogodnosti za usamljene starije osobe i osobe sa invaliditetom. Građani stariji od 80 godina, koji žive sami ili u porodici koja se u potpunosti sastoji od neradnih penzionera, potpuno su oslobođeni plaćanja doprinosa za remont. Samci stariji od 70 godina, kao i invalidi I i II grupe i porodice sa decom sa invaliditetom mogu ostvariti popust od 50% od utvrđenih doprinosa.

Istovremeno, nije važna samo starost vlasnika, već i veličina njegovog stanovanja: prilikom izračunavanja naknada, društvena normaživotni prostor. Za tročlanu porodicu ili više, to je 18 kvadratnih metara. m po osobi, za dvočlanu porodicu - 42 m2. m, a za samce - 33 kvadratnih metara. m.

Mnogi regioni su već iskoristili ovo pravo i omogućili beneficije usamljenim starim ljudima. U Moskvi je odgovarajuća rezolucija usvojena krajem marta "retroaktivno" - od 1. januara 2016. godine. Korisnicima je obećano da će vratiti novac koji su platili za remont u prvom kvartalu.

Ko će još smanjiti troškove remonta?

Ljudi sa niskim primanjima moći će da iskoriste subvencije od države. Prilikom podnošenja zahtjeva za subvencije u obzir se uzimaju ukupni prihodi svih članova porodice. Plaćanje za stambeno-komunalne usluge, zajedno sa doprinosima za remont u regionima Rusije, ne može prelaziti 22% ukupnog mjesečnog prihoda porodice. U Moskvi je ova brojka mnogo niža - 10%.

Da biste dobili subvencije, morate dostaviti dokaz o prihodima za sve članove porodice. Subvencije se daju na 6 mjeseci, a zatim se dokumenti moraju ponovo registrovati.

Gdje ide novac i ko donosi odluke o renoviranju?

Postoje dvije opcije prikupljanja sredstava.

1. U svakoj od ruskih regija stvoreni su fondovi za remont, koji primaju doprinose od vlasnika kuća u različitim kućama. Određuje se vrijeme i redoslijed popravke pojedinih kuća lokalne vlasti. Ova metoda akumulacije naziva se "zajednička posuda".

2. Vlasnici kuća mogu otvoriti poseban bankovni račun i prenijeti doprinose za popravku svog doma. Međutim, u ovom slučaju, konačnu odluku o popravci će donijeti uprava regije.

Glavni kriteriji u određivanju vremena popravka određene kuće su trajanje rada i tehničko stanje njegove inženjerske sisteme i strukturne elemente.

Nakon obavljenog remonta, stanari kuće će nastaviti da plaćaju doprinose, akumulirajući ih za naredni popravak.

Šta trebate popraviti?

U toku remonta se mora popraviti krov, fasada i temelj zgrade, podrumi, kao i interni inženjerski sistemi(posljednja stavka uključuje popravku ili zamjenu liftova). Regionalne vlasti mogu, prema vlastitom nahođenju, proširiti ovu listu – na primjer, uključiti zamjenu prozora i izolaciju fasada.

Elena Varvanina

Račun za remont stambene zgrade sa nedavno poslano svim vlasnicima stanova. Unatoč negativnoj reakciji vlasnika, potrebno je platiti, a uplatu za remont možete izvršiti za samo nekoliko minuta putem internet banke Sberbank Online ili najbližeg bankomata banke.

Za uplatu u Fond za kapitalne popravke putem Sberbank Online potrebna vam je povezana internet banka i račun s brojem ličnog računa vašeg stana. Plaćanje se vrši online i bez provizije. Plaćanje će biti izvršeno sa vaše Sberbank kartice registrovane u internet banci.

2) Idite na odjeljak "Transferi i plaćanja", skrolujte dolje do odjeljka "Plaćanje za kupovine i usluge". Obratite pažnju na odabranu regiju, ako vaš grad nije tačan, promijenite ga klikom na dugme miša.

3) U odeljku "Plaćanje za kupovinu i usluge" izaberite kategoriju "Najam".

4) Nalazimo na listi ponuđenih usluga - "Fond za kapitalne popravke", ponekad se koristi skraćenica FKR (na primjer, FKR Moskovske oblasti). Ako usluga nije na listi, pokušajte koristiti pretragu, možete pretraživati i po nazivu usluge, i po PIB-u kompanije, tekućem računu. Ova informacija se nalazi na vašem računu za remont.

5) Zatim ćete morati da unesete broj vašeg ličnog računa naveden na priznanici. Uzorak računa i lokaciju ličnog računa u njemu možete vidjeti klikom na link - "prikaži uzorak računa". Većina računa posebno označava koji broj koristiti za plaćanje putem Sberbank Online, obratite pažnju na to.

6) U sljedećem koraku, Sberbank će prikazati sve detalje plaćanja, uključujući adresu stana koji plaćate. Pažljivo provjerite detalje, ako su tačni, kliknite na nastavak.

8) I posljednji korak je potvrda plaćanja SMS-om.

Preporučujemo da dodate uplatu kapitalne popravke u Sberbank Online šablone za dalje brzo plaćanje. Moguće je priključiti i auto naplatu za remont, uz pomoć koje će se plaćanje vršiti automatski na mjesečnom nivou, ali ne više od iznosa koji ste naveli.

Lako je uplatiti u Fond za kapitalne popravke putem bankomata, potrebna vam je bankovna kartica i potvrda o uplati za remont.

1) Umetnite svoju karticu Sberbank of Russia u bankomat i unesite svoj PIN kod.

3) Odaberite rubriku "Komunalna plaćanja".

4) Odaberite odjeljak "Ručni unos" za traženje Fonda za kapitalne popravke, također možete koristiti funkciju za čitanje bar koda vašeg računa za plaćanje. Nažalost, ne podržavaju svi bankomati automatsko čitanje bar kodova.

5) Odaberite Fond za kapitalne popravke. Možete koristiti i pretragu - upisivanjem PIB-a kompanije ili broja tekućeg računa, ovi podaci su naznačeni u vašoj potvrdi o uplati.