Pismo Gosstroja Rusije
od 20.03.2001. godine broj NZ-1311/10

O postupku primjene Smjernica za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu

Državni komitet za izgradnju Rusije je rezolucijom br. 15 od 28. februara 2001. odobrio, u dogovoru sa ruskim Ministarstvom finansija i ruskim Ministarstvom ekonomskog razvoja, „Metodološke smjernice za određivanje iznosa procijenjene dobiti u građevinarstvu“ ( MDS 81-25.2001) sa stupanjem na snagu 1. marta 2001. godine.
Istovremeno, „Metodološke preporuke za određivanje iznosa procijenjene dobiti u formiranju besplatnih cijena građevinskih proizvoda“ (pismo Ministarstva građevina Rusije od 30. oktobra 1992. br. BF-906/12) i odjeljak 3 „Metodoloških uputstava za određivanje visine režijskih troškova i procijenjene dobiti u građevinarstvu” je ukinut. sprovedene u regijama krajnjeg sjevera i njima ekvivalentnim područjima“ (MDS 81-5.99).

Za građevinske projekte koji se finansiraju iz sopstvenih sredstava preduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe Metodološkog uputstva su savetodavne prirode.
U vezi sa pristiglim zahtjevima koji se odnose na objavljivanje „Metodoloških smjernica za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu“, Gosstroj Rusije izvještava o postupku primjene standarda procijenjene dobiti prilikom ponovnog obračuna procjenske dokumentacije i plaćanja izvršenih radova.
Za građevinske projekte za koje je predračunska dokumentacija odobrena prije donošenja navedenog rješenja, stanje predračunske cijene građevinskih i instalaterskih radova za građevinske projekte koji prelaze u 2001. godinu od 01.03.2001. građevinski i instalaterski radovi na građevinskim projektima koji počinju ponovo, podliježu razjašnjenju u 2001. i narednim godinama.
Troškovi radova izvođača nakon 1. marta 2001. godine, kao i plaćanja za izvršene radove, utvrđuju se prema novousvojenim procijenjenim standardima dobiti.
U slučajevima kada su iznosi predviđeni predračunima iscrpljeni, kupci mogu u tu svrhu iskoristiti rezervu sredstava za nepredviđene radove i troškove ili uštede iz drugih stavki predračun.
U nedostatku ovih izvora, potrebna dodatna sredstva se uključuju u procijenjenu cijenu izgradnje na način propisan tačkom 3.5.9.2 „Smjernica za utvrđivanje cijene građevinskih proizvoda na teritoriji Ruske Federacije“ (MDS 81 -1,99).

zamjenik Predsjedavajući N.V. Zatsarinsky

DRŽAVNI KOMITET RUSKE FEDERACIJE
O IZGRADNJI I STAMBNO-KOMUNALNOM KOMPLEKSU
(Gosstroj Rusije)

METODOLOŠKA UPUTSTVA
UTVRĐIVANJEM VISINE PROCJENE DOBITAKA U IZGRADNJI

MDS 81-25.2001

ODOBRENO Rezolucijom Državnog građevinskog komiteta Rusije br. 15 od 28. februara 2001.

UVEDENO od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

UVOJENO I STUPIO NA SNAGU od 01.03.2001. godine Rezolucijom Državnog građevinskog komiteta Rusije od 28.02.2001. br. 15

ZAMJENU Metodoloških preporuka za utvrđivanje visine procijenjene dobiti pri formiranju slobodnih cijena građevinskih proizvoda (pismo Ministarstva građevina Rusije od 30.10.1992. br. BF-906/12) i odjeljka 3. Metodoloških smjernica za utvrđivanje visine režijskih troškova i procijenjene dobiti u građevinarstvu koje se izvodi u regijama krajnjeg sjevera i njima ekvivalentnim područjima (MDS 81-5.99).

Ove Smjernice su namijenjene širokom spektru stručnjaka koji se bave pitanjima regulacije procjena i cijena u građevinarstvu.

RAZVIJENO od strane Međuregionalnog centra za određivanje cena u građevinarstvu i industriji građevinskog materijala Gosstroja Rusije (rukovodilac - I.I. Dmitrenko, izvršni direktor - G.P. Shpunt), Državna akademija za profesionalnu prekvalifikaciju i usavršavanje menadžera i stručnjaka za investicioni sektor (GASIS) Ministarstvo obrazovanja Ruske Federacije (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) i Državno preduzeće Krasnodar Regionalni centar za cijene u građevinarstvu „Kubanstroytsena“ (I.A. Krupenina).

RAZMATRAO Odjeljenje za cijene i procijenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije (Uređivački odbor: V.A. Stepanov - šef, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov.) i na sastanku Odbora. Međuresorna komisija (radna grupa) pri Državnom građevinskom komitetu Rusije za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu.

Tehnički urednik V. I. Šamenkov

IZMJENA u skladu sa Dopisom Federalne agencije za građevinarstvo i stambeno-komunalne djelatnosti od 18.11.2004. godine broj AP-5536/06

UVOD

“Smjernice za određivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu. MDS 81-25.2001” (u daljem tekstu: Metodološka uputstva) određuju principe i postupak obračuna visine procijenjene dobiti prilikom formiranja procijenjene cijene izgradnje.
Smjernice se koriste za utvrđivanje početne (početne) cijene građevinskih proizvoda pri izradi tenderske dokumentacije za održavanje konkursa za zaključivanje ugovora za izvođenje radova i pružanje usluga u građevinarstvu i ugovorne cijene građevinskih proizvoda utvrđene na osnovu pregovori sa izvođačima radova.
Smjernice uzimaju u obzir odredbe sadržane u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, Federalnom zakonu Ruske Federacije „O investicionim aktivnostima u Ruskoj Federaciji, koje se sprovode u obliku kapitalnih ulaganja“, Poreznom zakoniku Ruske Federacije , Model smjernica za planiranje i računovodstvo troškova građevinskih radova (odobreno od strane Ministarstva građevina Ruske Federacije 4. decembra 1995. br. BE-11-260/7), Metodološke preporuke za razvoj politike cijena preduzeća (Naredba od Ministarstvo privrede Ruske Federacije broj 118 od 1. oktobra 1997. godine), kao i u važećim propisima o računovodstvu i drugim dokumentima, prema Dodatku 1.
Smernice su odobrili Ministarstvo finansija Rusije (pismo od 30. januara 2001, br. 06-10-24/31) i Ministarstvo za ekonomski razvoj Rusije (pismo od 15. decembra 2000. godine, br. ŠA-681 /05).
Odredbe date u Smjernicama su obavezne za sva preduzeća i organizacije, bez obzira na pripadnost i oblik vlasništva, izvođenje kapitalne izgradnje na teret federalnog budžeta, sredstava iz budžeta konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, primljenih državnih zajmova pod državnim garancijama i drugim sredstvima dobijenim kao državna podrška, osim ako relevantnim administrativnim aktima Vlade Ruske Federacije nije drugačije određeno.
Za građevinske projekte koji se finansiraju iz sopstvenih sredstava preduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe ovog dokumenta su savetodavne prirode.
Odredbe Metodološkog uputstva odnose se na radove koji se izvode na ekonomičan način, kao i na kapitalne popravke zgrada i objekata od strane industrije.
Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe zakonskih i regulatornih dokumenata od 1. februara 2001. godine.
Komentare i sugestije za dalje unapređenje Smjernica šaljite na:
117987, Moskva, GSP-1, ul. Stroiteley 8, zgrada 2, Odeljenje za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Smjernice su namijenjene utvrđivanju procijenjene dobiti:
- investitori (kupci-projekti) prilikom izrade predračun investitora za ocjenu investicionih programa (projekata), prilikom pripreme zaključenog ugovora, uklj. prilikom nadmetanja po ugovoru i utvrđivanja ugovornih cena u slučajevima kada se formiraju na osnovu pregovora između kupaca i izvođača;
- izvođači radova prilikom pripreme prijedloga cijena za nadmetanje;
- projektantske organizacije u izradi predračunske dokumentacije.
Procijenjena dobit kao dio procijenjene cijene građevinskih proizvoda jesu sredstva namijenjena za pokriće troškova izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalnog podsticaja radnika.
Procijenjena dobit je normativni dio cijene građevinskih proizvoda i nije uključena u cijenu rada.
1.2. Standard procijenjene dobiti uzima u obzir troškove:
- određene federalne, regionalne i lokalne poreze i naknade, uključujući porez na dobit preduzeća, porez na imovinu, porez na dohodak preduzeća i organizacija po stopama koje utvrđuju lokalne samouprave u iznosu do 5 posto;
- proširena reprodukcija ugovornih organizacija (modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava);
- materijalno stimulisanje radnika (novčana pomoć, sprovođenje zdravstveno-rekreacionih mjera koje nisu direktno vezane za učešće radnika u proizvodnom procesu);
- organizovanje pomoći i besplatnih usluga obrazovnim ustanovama.
1.3. Troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima dati su u Dodatku 2.
1.4. Osnovicu za obračun procijenjene dobiti čini iznos sredstava za naknade radnika (građevinara i rukovaoca mašina) u tekućim cijenama kao dio procijenjenih direktnih troškova.
Postupak utvrđivanja iznosa sredstava za isplatu radnika dat je u "Smjernicama za utvrđivanje cijene izgradnje na teritoriji Ruske Federacije MDS 81-1.99" Dodatak 4.
1.5. Procijenjena dobit se utvrđuje korištenjem:
- industrijski standardi uspostavljeni za sve izvođače radova;
- standarde za vrste građevinsko-montažnih radova;
- individualni standard razvijen (u nekim slučajevima) za određenog izvođača.
Odluku o izboru opcije za obračun visine procijenjene dobiti donose investitor (naručilac-izvođač) i izvođač radova na ravnopravnoj osnovi.

2. POSTUPAK UTVRĐIVANJA I PRIMJENE STANDARDA PROCJENE DOBITA

2.1. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova, industrijski standard procijenjene dobiti iznosi 65% iznosa sredstava za plate radnika (građevinara i rukovaoca mašina) i koristi se za obavljanje općih ekonomskih obračuna u investicionoj sferi.
2.2. Industrijski standard za procijenjenu dobit kao dio procijenjene cijene popravke i građevinskih radova je 50% iznosa sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovatelja mašinama).
2.3. Za izradu procena investitora, studija izvodljivosti projekata i određivanje početne (početne) cene predmeta konkursa pri nadmetanju je svrsishodnije koristiti industrijske standarde procenjene dobiti.
Po dogovoru između naručioca projektanta i izvođača, navedeni standardi procijenjene dobiti mogu se primijeniti u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja za obavljeni posao.
2.4. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja izvršenih radova primjenjuju se procijenjeni standardi dobiti za vrste građevinsko-instalaterskih radova.
Navedeni standardi dati su u Dodatku 3.
2.5. U vezi s objavljivanjem novih zakonodavnih i regulatornih akata, Gosstroy Rusije povremeno prilagođava standarde za cijelu industriju za procijenjene profite i standarde za vrste građevinskih i instalaterskih radova.
2.6. U slučajevima kada se uslovi rada razlikuju od onih koji su prihvaćeni u prosječnim standardima, a dobit obračunata na osnovu standarda cijele industrije ne pokriva troškove izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalne stimulacije radnika, u dogovoru sa naručilac-programer, preporučuje se izrada i primjena individualnog standarda procijenjene dobiti (za izuzetak građevinskih projekata koji se finansiraju iz federalnog budžeta).
2.7. Unošenje izmjena i dopuna standarda koje je odobrio Državni građevinski komitet Rusije nije dozvoljeno.

3. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA INDIVIDUALNIH STANDARDA PROCJENE DOBITAKA

3.1. Prilikom obračuna pojedinačnih standarda koriste se važeći zakonski i regulatorni dokumenti koji regulišu količinu standardizovanih stavki, kao i podaci iz državnog statističkog izvještavanja i računovodstva.
Pojedinačni standardi procijenjene dobiti utvrđuju se na osnovu kalkulacija izvođača radova, izvršenih obračunom prema stavkama troškova datim u tački 1.2.
3.2. Prilikom utvrđivanja iznosa sredstava po članu „Modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava“ potrebno je izvršiti analizu pokazatelja koji karakterišu imovinski položaj ugovornih organizacija (udio osnovnih sredstava u imovini, udio aktivnog dijela ugovornih organizacija). osnovna sredstva) i stvarno stanje osnovnih sredstava (obnova i otuđenje, koeficijent dotrajalosti, raspoloživost sopstvenih obrtnih sredstava i dr.).
Iznos sredstava po ovoj poziciji utvrđuje se obračunom na osnovu podataka iz poslovnog plana investicionog razvoja organizacije i knjigovodstvene evidencije troškova izvođača za ove namjene u prethodnom periodu.
3.3. Visinu sredstava koja se odnose na materijalne podsticaje za zaposlene treba utvrditi na osnovu podataka izvođača radova za prethodni period, prikazanih u prilogu bilansa stanja.
Aplikacija odražava novčana plaćanja i poticaje koji se ne odnose na proizvodnju proizvoda, obavljanje poslova, pružanje usluga, uključujući:
- troškovi za određene vrste naknada pored onih predviđenih ugovorima o radu (ugovorima);
- materijalna pomoć (uključujući i besplatnu) zaposlenima za učešće u sistemu hipotekarnog kreditiranja ili za djelimično otplatu kredita za individualnu stambenu izgradnju i druge socijalne potrebe;
- plaćanje razlike u troškovima pri prodaji robe (radova i usluga) po preferencijalnim cijenama (ispod tržišnih) zaposlenima u organizaciji;
- plaćanje vaučera za liječenje ili rekreaciju, ekskurzije ili putovanja, nastavu u sportskim sekcijama, klubovima ili klubovima, posjete kulturnim, zabavnim ili fizičkim (sportskim) manifestacijama, kao i druga slična plaćanja.
Navedene isplate i novčane olakšice obuhvataju obračune jedinstvenog socijalnog poreza u skladu sa važećom zakonskom regulativom, od iznosa planiranih sredstava za pružanje materijalne pomoći radnicima i namještenicima i dr.
3.4. Za troškove utvrđene u skladu sa st. 3.2., 3.3., porezi se obračunavaju u skladu sa važećim zakonodavstvom.
3.5. Porez na dobit utvrđuje se u skladu sa obračunatim pokazateljima za svaku stavku uključenu u obračun planirane procijenjene dobiti.
3.6. Obračun poreza na imovinu vrši se na osnovu podataka o osnovnim sredstvima korišćenim u građevinsko-montažnim radovima, kao i planiranim sredstvima za njihovu nabavku i modernizaciju.
3.7. Izračun pojedinačne stope procijenjene dobiti vrši se pomoću formule:
(1)
gdje je: Ni stopa individualnog profita, kao procenat;
Pp – iznos dobiti utvrđen obračunom za ugovornu organizaciju koverte, hiljada rubalja;
Z – iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i rukovaoca mašina kao dio direktnih troškova), hiljada rubalja.

4. POSTUPAK OBRAČAVANJA PROCJENE DOBITAKA PRILIKOM IZRADE PROCJENE DOKUMENTACIJE

4.1. Prilikom izrade lokalnih procjena (procjena) bez podjele na odjeljke, procijenjena dobit se obračunava na kraju obračuna (procjene), a kada se formira po odjeljcima - na kraju svakog odjeljka i u cjelini prema procjeni (procjeni). ).
4.2. Procedura za izračunavanje standarda procijenjene dobiti u predračunskoj dokumentaciji ovisi o načinu utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda i fazama projektovanja.
4.3. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda na trenutnom nivou cijena, iznos procijenjene dobiti može se odrediti pomoću formula:
u fazi "projekta":
, (2)

(3)
gdje je: P – iznos procijenjene dobiti, hiljada rubalja;
Z – iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i rukovaoca mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), hiljada rubalja;
NZ – industrijski standard procijenjene dobiti utvrđen za fond zarada radnika (građevinara i rukovaoca mašina) kao dio direktnih troškova;
Ncni – stopa procijenjene dobiti za i-tu vrstu građevinskih i instalaterskih radova, datu u Prilogu 3, u procentima;

4.4. Prilikom primjene metode baznog indeksa, iznos procijenjene dobiti određuje se po formulama:
u fazi "projekta":
(4)
u fazi "radne dokumentacije":
(5)
gdje je: Zb – iznos sredstava za nadoknadu građevinskih radnika i rukovaoca mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), sastavljene primjenom standarda procjene i cijena na baznom nivou, hiljada rubalja;
Zci i Zmi – ukupne procijenjene plate (osnovna plata) građevinskih radnika i rukovaoca mašina za i-tu vrstu posla, hiljada rubalja;
Iot je indeks trenutnog nivoa sredstava za plate u građevinarstvu u odnosu na nivo zarada (osnovne procijenjene zarade radnika), uzet u obzir procijenjenim normativima i cijenama baznog nivoa;
n – ukupan broj vrsta radova za ovaj objekat.
4.5. Prilikom utvrđivanja troškova građevinskih i instalaterskih radova koje obavljaju individualni preduzetnici (fizička lica) po domaćim ili građevinskim ugovorima, preporučuje se utvrđivanje visine procenjene dobiti prema pojedinačnom standardu dogovorenom sa naručiocem.

5. ORGANIZACIJA RADA NA UTVRĐIVANJU STANDARDA PROCJENE DOBITA

5.1. Opšte metodološke smjernice za izradu standarda procijenjene dobiti daje Odjeljenje za cijene i procijenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalni sektor Gosstroja Rusije (u daljem tekstu: Odjeljenje za cijene).
5.2. Izradu standarda za cijelu industriju, kao i standarda za vrste građevinskih i instalaterskih radova, sprovode razvojne organizacije koje odredi Odjeljenje za cijene.
Razvijeni nacrt standarda za procijenjenu dobit razmatra Međuresorna komisija (radna grupa) za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu (IMC) Državnog građevinskog komiteta Rusije.
Uzimajući u obzir rezultate pregleda u IEC-u, razvojne organizacije vrše odgovarajuća prilagođavanja nacrta standarda.
Prilagođeni standardi se dostavljaju Odjeljenju za cijene, koje ih nakon završnog ispita dostavlja na odobrenje na propisan način.
5.3. Izradu pojedinačnih standarda za pojedinačne ugovorne organizacije direktno sprovode ugovorne organizacije ili regionalni centri za određivanje cijena u građevinarstvu (RCCP), projektantske i druge organizacije na osnovu zaključenih ugovora za izvođenje ovih radova. Izrađene projekte pojedinačnih standarda procijenjene dobiti izvođač prenosi naručiocu-programeru na razmatranje i ispitivanje. Na osnovu stručnih mišljenja, razvojne organizacije vrše odgovarajuća prilagođavanja nacrta pojedinačnih procijenjenih standarda dobiti i dostavljaju ih naručiocu-programeru na odobrenje.
5.4. U slučaju ekonomske izvodljivosti, koja mora biti potvrđena projektom organizacije građenja (POS), dozvoljeno je uključiti troškove vezane za infrastrukturu građevinskih i instalaterskih organizacija i razvoj proizvodne baze (Prilog 2, stav 3) u Poglavlju 9 „Ostali radovi i troškovi“ konsolidovanog predračuna troškovi izgradnje i ugovorne cene na osnovu obračuna dogovorenih sa naručiocem-izvođačem.

Aneks 1

Spisak zakonodavnih i regulatornih dokumenata korišćenih za izradu „Uputstva za određivanje visine procenjene dobiti u građevinarstvu“

1. Poreski zakonik Ruske Federacije (prvi dio) od 31. jula 1998. br. 146-FZ (sa izmjenama i dopunama od 30. marta, 9. jula 1999., 2. januara 2000.).
2. Federalni zakon od 31. jula 1998. br. 147-FZ “O stupanju na snagu prvog dijela Poreskog zakona Ruske Federacije” (sa izmjenama i dopunama od 9. jula 1999.).
3. Federalni zakon od 5. avgusta 2000. br. 118-FZ „O uvođenju drugog dijela Poreskog zakonika Ruske Federacije i izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije o porezima.”
4. Zakon Ruske Federacije od 18. oktobra 1991. br. 1759-1 „O fondovima za puteve u Ruskoj Federaciji“ (sa izmenama i dopunama od 25. decembra 1992., 1. jula, 11. novembra 1994., 23. juna, 22. avgusta 1994. , 27. decembar 1995., 26. februar, 26. maj 1997., 28. mart, 27. jun, 29. decembar 1998., 10. februar, 12. april, 4. maj 1999.).
5. Zakon Ruske Federacije od 13. decembra 1991. br. 2030-1 “O porezu na imovinu preduzeća” (sa izmjenama i dopunama od 16. jula, 22. decembra 1992., 6. marta, 3. juna 1993., 11. novembra 1994. godine. , 25. april, 23. jun, 22. avgust 1995., 8. januar 1998., 10. februar, 4. maj 1999.).
6. Zakon Ruske Federacije od 27. decembra 1991. br. 2118-1 “O osnovama poreskog sistema u Ruskoj Federaciji” (sa izmjenama i dopunama od 16. jula, 22. decembra 1992., 21. maja 1993., 1. jula, 1994., 21. jula 1997., 31. jula, 22. oktobra, 18. novembra, 29. decembra 1998., 10. februara, 17. juna, 8. jula 1999.) u smislu člana 18. stav 2. i čl. 19,20,21.
7. Zakon Ruske Federacije od 27. decembra 1991. br. 2116-1 “O porezu na dohodak preduzeća i organizacija” (sa izmjenama i dopunama od 16. jula, 22. decembra 1992., 27. avgusta 1993., 27. oktobra, 11. novembra, decembra 1991. 3, 1994, 25. april, 23. jun, 26., 30. novembar, 27., 31. decembar 1995., 14. decembar 1996., 10. januar, 28. jun 1997., 31. jul, 29. decembar 1998., 6. januar, 10. februar, mart 3, 31, 4. maj 1999., rezolucija Ustavnog suda Ruske Federacije od 28. oktobra 1999. br. 14-P).
8. Federalni zakon od 19. juna 2000. br. 82-FZ „O minimalnoj plaći“.
9. Uredba Vlade Ruske Federacije od 5. avgusta 1992. br. 552 „O usvajanju Pravilnika o sastavu troškova za proizvodnju i prodaju proizvoda (radova, usluga) uključenih u trošak proizvoda (radova, usluge), te o postupku ostvarivanja finansijskog rezultata koji se uzima u obzir pri oporezivanju dobiti” (sa izmjenama i dopunama od 26. jula, 1. jula, 20. novembra 1995., 21. marta, 14. oktobra, 22. novembra 1996., 11. marta, 31. decembra 1996. 1997, 27. maj, 5,6, 11. septembar 1998., 26. jun, 12. jul 1999., 31. maj 2000.).
10. “Standardne smjernice za planiranje i računovodstvo troškova građevinskih radova”, odobrene od strane Ministarstva građevina Ruske Federacije od 4. decembra 1995. br. BE-11-260/7 (sa izmjenama i dopunama od 14. avgusta 1997.) .
11. Uputstvo Ministarstva poreza i dažbina Ruske Federacije od 15. juna 2000. godine br. 62 „O postupku obračuna i plaćanja poreza na dohodak preduzeća i organizacija u budžet“.
12. Dopis Državne poreske službe Ruske Federacije od 2. aprila 1996. godine br. 07-3-08/112 „O porezu na dohodak privatizovanih preduzeća i organizacija“.
13. Dopis Državne poreske službe Ruske Federacije od 6. januara 1997. br. 02-4-07/1 „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija“.
14. Dopis Odjeljenja za poreske reforme Ministarstva finansija Ruske Federacije od 24. juna 1997. godine br. 04-02-14 „O spisku troškova koji su uključeni u trošak proizvodnje prilikom utvrđivanja troška dobiti“.
15. Dopis Državne poreske službe Ruske Federacije od 27. oktobra 1998. br. ŠS-6-02/768 “Metodološke preporuke o pojedinim pitanjima oporezivanja dobiti” (sa izmjenama i dopunama od 12. jula 1999. godine).
16. Dopis Ministarstva poreza i poreza Ruske Federacije od 17. januara 2000. godine br. 02-1-16/2 „O oporezivanju dobiti koju dobije učesnik u zajedničkoj aktivnosti“.
17. Dopis Odjeljenja za poresku politiku Ministarstva finansija Ruske Federacije od 14. februara 2000. godine br. 04-02-05/2 „O oporezivanju kursnih i iznosnih razlika“.
18. Naredba Ministarstva finansija Ruske Federacije od 9. decembra 1998. godine br. 60 n „O usvajanju računovodstvenih propisa o računovodstvenoj politici organizacije” PBU 1/98” (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999.) .
19. Naredba Ministarstva finansija Ruske Federacije od 6. jula 1999. br. 43 n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Računovodstveni izvještaji organizacije“ PBU 4/99“.
20. Naredba Ministarstva finansija Ruske Federacije od 29. jula 1998. br. 34n „O odobravanju Pravilnika o računovodstvu i finansijskom izvještavanju u Ruskoj Federaciji“ (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999., 24. marta 1999. godine, 2000).
21. Naredba Ministarstva finansija Ruske Federacije od 13. januara 2000. br. 4n „O obrascima finansijskih izvještaja organizacija“.
22. Naredba Ministarstva finansija Ruske Federacije od 6. maja 1999. br. 32n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Prihodi organizacije“ PBU 9/99” (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999.).
23. Naredba Ministarstva finansija Ruske Federacije od 6. maja 1999. br. 33n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Organizacioni troškovi“ PBU 10/99” (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999.).
24. Naredba Ministarstva finansija Ruske Federacije od 15. juna 1998. br. 25n „O usvajanju Pravilnika o računovodstvu „Računovodstvo zaliha“ PBU 5/98” (sa izmjenama i dopunama 30. decembra 1999., 24. marta 1999. godine). , 2000).
25. Naredba Ministarstva finansija Ruske Federacije od 3. septembra 1997. br. 65n „O usvajanju Pravilnika o računovodstvu „Računovodstvo osnovnih sredstava“ PBU 6/97” (sa izmjenama i dopunama od 24. marta 2000. godine).
26. Naredba Ministarstva finansija Ruske Federacije od 10. januara 2000. br. 2n „O usvajanju Pravilnika o računovodstvu „Računovodstvo imovine i obaveza čija je vrijednost izražena u stranoj valuti“ PBU 3/2000“.
27. Uputstvo Državne poreske službe Ruske Federacije od 8. juna 1995. godine br. 33 „O postupku obračuna i plaćanja poreza na imovinu preduzeća u budžet“ (sa izmenama i dopunama od 12. jula, 9. oktobra 1995. godine, maj 29, 13. jun 1997., 2. april 1998.).
28. Naredba Ministarstva poreza Ruske Federacije od 15. novembra 2000. godine br. BG-3-04/389 „O uvođenju izmjena i dopuna uputstva Državne poreske službe Rusije od 8. juna 1995. godine br. 33 „O postupak obračuna i plaćanja poreza na imovinu preduzeća u budžet.”
29. Uputstvo Ministarstva za poreze i poreze Ruske Federacije od 4. aprila 2000. godine br. 59 „O postupku obračuna i plaćanja poreza primljenih u fondovima za puteve“.
30. Naredba Ministarstva poreza Ruske Federacije od 20. oktobra 2000. godine br. BG-3-03/361 „O uvođenju izmjena i dopuna Uputstva Ministarstva poreza Rusije od 04.04.2000. br. 59 „O postupak obračuna i plaćanja poreza primljenih u putnim fondovima.”
31. „Postupak za utvrđivanje naknada i njihovih maksimalnih iznosa za zagađenje životne sredine, odlaganje otpada i druge vrste štetnih efekata“, odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 28. avgusta 1992. br. 632.
32. Osnovni standardi plaćanja emisija, ispuštanja zagađujućih materija u životnu sredinu i odlaganja otpada, odobreni od strane Ministarstva prirodnih resursa Ruske Federacije 27. novembra 1992. godine (sa izmjenama i dopunama od 18. avgusta 1993. godine).
33. Dopis Ministarstva finansija Ruske Federacije od 22. decembra 1992. godine br. 9-5-12 i Ministarstva prirodnih resursa Ruske Federacije od 21. decembra 1992. godine br. 04-04/72-6344 „Procedura za slanje od strane preduzeća, ustanova, organizacija, građana, stranih pravnih lica i građana sredstava državnim vanbudžetskim fondovima za zaštitu životne sredine” (izm. i dopune od 23. maja 1995. godine, 11. avgusta 1997. godine).
34. Rezolucija Plenuma Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 21. oktobra 1993. br. 22 „O nekim pitanjima prakse u primeni Zakona RSFSR „O zaštiti životne sredine“ (sa izmenama i dopunama od 10. 2000).

Dodatak 2

Troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima

1. Troškovi koji ne utiču na proizvodne aktivnosti izvođača,
uklj. na:
- dobrotvorni prilozi;
- razvoj društvene i komunalne sfere;
- dobrovoljne donacije izbornim fondovima;
- bonusi za neproizvodne radnike;
- plaćanje dodatnih (preko utvrđenog trajanja) odmora;
- dodjela jednokratnih naknada zaposlenima koji odlaze u penziju, dodataka na penzije;
- naknada za troškove ishrane u menzama i bifeima;
- plaćanje putovanja u javnom prevozu;
- naknada troškova iznad utvrđenih standarda prilikom upućivanja radnika na izvođenje montažnih, puštajućih u rad i građevinskih radova, za pokretni i putni karakter njihove djelatnosti, za obavljanje poslova na rotacionom principu;
- plaćanje pretplate na novine i časopise;
- plaćanje putnih troškova iznad utvrđenih normi;
- osiguranje osoblja građevinskih organizacija (osim obaveznog socijalnog i zdravstvenog osiguranja);
- da stvaraju zajednička ulaganja;
- kupovina akcija, obveznica i drugih hartija od vrijednosti, troškovi u vezi sa izdavanjem i distribucijom hartija od vrijednosti;
- održavanje rukovodećeg kadra udruženja, koncerna i drugih viših organa upravljanja;
- otplata kredita od komercijalnih banaka i plaćanje kamata na njih, kao i na odložene i dospjele kredite (preko iznosa po eskontnoj stopi Centralne banke Rusije);
- djelimična otplata bankarskog kredita zaposlenima za stambenu izgradnju, za osnivanje domaćinstva;
- plaćanja za prekoračenje maksimalno dozvoljenih emisija zagađujućih materija;
- održavanje obrazovnih ustanova na bilansu stanja građevinskih organizacija;
- održavanje pomoćne poljoprivrede;
- ostali troškovi nastali na teret sopstvenih sredstava organizacije.

2. Troškovi povezani sa dopunom obrtnog kapitala
Procedura dopune ovih sredstava predviđena je prilikom sklapanja ugovora o izgradnji, uključujući avansne uplate za radove ili dobijanje bankarskog kredita za kupovinu materijala, proizvoda i konstrukcija.

3. Troškovi povezani sa infrastrukturom organizacije izgradnje i instalacije
To uključuje:
- održavanje objekata i ustanova zdravstvene zaštite, narodnog obrazovanja, kulture i sporta, dječijih predškolskih ustanova, dječijih rekreativnih kampova, stambenog fonda na bilansu stanja građevinskih i instalaterskih organizacija, kao i pokriće troškova uz zajedničko učešće organizacija;
- izgradnja stambenih i drugih neproizvodnih objekata;
- tehničko preopremanje, rekonstrukcija, proširenje i izgradnja novih proizvodnih objekata.

napomene:
1. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene radova na popravci sličnih tehnološkim procesima u novogradnji (uključujući izgradnju novih konstruktivnih elemenata u zgradi koja se popravlja), korištenjem zbirki TER-2001 (FER-2001), procijenjeni standardi dobiti trebaju biti primijenjen sa koeficijentom od 0,85.
2. Za organizacije koje koriste pojednostavljeni sistem oporezivanja primjenjuju se standardi procijenjene dobiti sa koeficijentom 0,9.

(Promijenjeno izdanje, Rev. 2004.)

Bilješka:
Za organizacije koje koriste pojednostavljeni sistem oporezivanja primjenjuju se standardi procijenjene dobiti sa koeficijentom od 0,9.

(Dodatno uveden, amandman 2004.)

MDS 81-25.2001

METODOLOŠKA UPUTSTVA
za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu

Datum uvođenja 2001-03-01

RAZVIJENO od strane Međuregionalnog centra za određivanje cena u građevinarstvu i industriji građevinskog materijala Gosstroja Rusije (rukovodilac - I.I. Dmitrenko, izvršni direktor - G.P. Shpunt), Državna akademija za profesionalnu prekvalifikaciju i usavršavanje menadžera i stručnjaka za investicioni sektor (GASIS) Ministarstvo obrazovanja Ruske Federacije (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) i Državno preduzeće Krasnodar Regionalni centar za cijene u građevinarstvu "Kubanstroitsena" (I.A. Krupenina).

RAZMATRAO Odjeljenje za cijene i procijenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije (Uređivački odbor: V.A. Stepanov - šef, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov) i na sastanku Međuresorne komisije (radna grupa) u okviru Državnog građevinskog komiteta Rusije za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu.

UVEDENO od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

UVOJENO I STUPIO NA SNAGU 01.03.2001. godine Rezolucijom Državnog građevinskog komiteta Rusije od 28.02.2001. br. 15.

ZAMJENU Metodoloških preporuka za utvrđivanje visine procijenjene dobiti pri formiranju slobodnih cijena građevinskih proizvoda (pismo Ministarstva građevina Rusije od 30. oktobra 1992. N BF-906/12) i odjeljka 3. Metodoloških smjernica za utvrđivanje iznos režijskih troškova i procijenjena dobit u građevinarstvu izvedenim u regijama krajnjeg sjevera i njima ekvivalentnim područjima (MDS 81-5.99).

UVOD

UVOD

“Smjernice za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu MDS 81-25.2001” (u daljem tekstu: Metodološka uputstva) definišu principe i postupak za obračun visine procijenjene dobiti prilikom formiranja procijenjene cijene izgradnje.

Smjernice se koriste za utvrđivanje početne (početne) cijene građevinskih proizvoda pri izradi tenderske dokumentacije za održavanje konkursa za zaključivanje ugovora za izvođenje radova i pružanje usluga u građevinarstvu i ugovorne cijene građevinskih proizvoda utvrđene na osnovu pregovori sa izvođačima radova.

Smjernice uzimaju u obzir odredbe sadržane u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, Federalnom zakonu Ruske Federacije „O investicionim aktivnostima u Ruskoj Federaciji, koje se sprovode u obliku kapitalnih ulaganja“, Poreznom zakoniku Ruske Federacije , Model smjernica za planiranje i računovodstvo troškova građevinskih radova (odobreno od strane Ministarstva građevina Ruske Federacije 4. decembra 1995. N BE-11-260/7), Metodološke preporuke za razvoj politike cijena preduzeća (Naredba o Ministarstvo privrede Ruske Federacije br. 118 od 1. oktobra 1997. godine), kao i u važećim propisima o računovodstvu i drugim dokumentima, prema Dodatku 1.

Smjernice su dogovorene sa Ministarstvom finansija Rusije (pismo od 30. januara 2001. N 06-10-24/31) i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije (pismo od 15. decembra 2000. N ŠA-681/05 ).

Odredbe date u Smjernicama su obavezne za sva preduzeća i organizacije, bez obzira na pripadnost i oblik vlasništva, izvođenje kapitalne izgradnje na teret federalnog budžeta, sredstava iz budžeta konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, primljenih državnih zajmova pod državnim garancijama i drugim sredstvima dobijenim kao državna podrška, osim ako relevantnim administrativnim aktima Vlade Ruske Federacije nije drugačije određeno.

Za građevinske projekte koji se finansiraju iz sopstvenih sredstava preduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe ovog dokumenta su savetodavne prirode.

Odredbe Metodološkog uputstva odnose se na radove koji se izvode na ekonomičan način, kao i na kapitalne popravke zgrada i objekata od strane industrije.

Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe zakonskih i regulatornih dokumenata od 1. februara 2001. godine.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Smjernice su namijenjene utvrđivanju procijenjene dobiti:

- investitori (kupci-projekti) prilikom izrade predračun investitora za ocjenu investicionih programa (projekata), prilikom pripreme zaključenog ugovora, uklj. prilikom nadmetanja po ugovoru i utvrđivanja ugovornih cena u slučajevima kada se formiraju na osnovu pregovora između kupaca i izvođača;

- izvođači radova prilikom pripreme prijedloga cijena za nadmetanje;

- projektantske organizacije u izradi predračunske dokumentacije.

Procijenjena dobit kao dio procijenjene cijene građevinskih proizvoda jesu sredstva namijenjena za pokriće troškova izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalne stimulacije radnika.

Procijenjena dobit je normativni dio cijene građevinskih proizvoda i nije uključena u cijenu rada.

1.2. Standard procijenjene dobiti uzima u obzir troškove:

- određene federalne, regionalne i lokalne poreze i naknade, uključujući: porez na dobit preduzeća, porez na imovinu, porez na dohodak preduzeća i organizacija po stopama koje utvrđuju lokalne samouprave u iznosu do 5 posto;

- proširena reprodukcija ugovornih organizacija (modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava);

- materijalno stimulisanje radnika (novčana pomoć, sprovođenje zdravstveno-rekreacionih mjera koje nisu direktno vezane za učešće radnika u proizvodnom procesu);

- organizovanje pomoći i besplatnih usluga obrazovnim ustanovama.

1.3. Troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima dati su u Dodatku 2.

1.4. Kao osnova za obračun procijenjene dobiti uzima se iznos sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovaoca mašina) u tekućim cijenama kao dio procijenjenih direktnih troškova.

Postupak utvrđivanja visine sredstava za naknadu radnika dat je u "Smjernicama za utvrđivanje cijene izgradnje na teritoriji Ruske Federacije MDS 81-1.99", Prilog 4.

1.5. Procijenjena dobit se utvrđuje korištenjem:

- industrijski standardi uspostavljeni za sve izvođače radova;

- standarde za vrste građevinsko-montažnih radova;

- individualni standard razvijen (u nekim slučajevima) za određenog izvođača.

Odluku o izboru opcije za obračun visine procijenjene dobiti donose investitor (naručilac-izvođač) i izvođač radova na ravnopravnoj osnovi.

2. POSTUPAK UTVRĐIVANJA I PRIMJENE STANDARDA PROCJENE DOBITA

2.1. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova, industrijski standard procijenjene dobiti iznosi 65% iznosa sredstava za plate radnika (građevinara i rukovaoca mašina) i koristi se za obavljanje općih ekonomskih obračuna u investicionoj sferi.

2.2. Industrijski standard za procijenjenu dobit kao dio procijenjene cijene popravke i građevinskih radova je 50% iznosa sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovatelja mašinama).

2.3. Za izradu procena investitora, studija izvodljivosti projekata i određivanje početne (početne) cene predmeta konkursa pri nadmetanju je svrsishodnije koristiti industrijske standarde procenjene dobiti.

Po dogovoru između naručioca projektanta i izvođača, navedeni standardi procijenjene dobiti mogu se primijeniti u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja za obavljeni posao.

2.4. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja izvršenih radova primjenjuju se procijenjeni standardi dobiti za vrste građevinsko-instalaterskih radova.

Navedeni standardi dati su u Dodatku 3.

2.5. U vezi s objavljivanjem novih zakonodavnih i regulatornih akata, Gosstroy Rusije povremeno prilagođava standarde za cijelu industriju za procijenjene profite i standarde za vrste građevinskih i instalaterskih radova.

2.6. U slučajevima kada se uvjeti rada razlikuju od onih prihvaćenih u prosječnim standardima i dobit obračunata na osnovu standarda cijele industrije ne pokriva troškove izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalne poticaje za radnike u dogovoru sa naručiocem -programeru, preporučuje se izrada i primjena individualnog standarda procijenjene dobiti (sa izuzetkom građevinskih projekata koji se finansiraju iz federalnog budžeta).

2.7. Unošenje izmjena i dopuna standarda koje je odobrio Državni građevinski komitet Rusije nije dozvoljeno.

3. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA INDIVIDUALNIH STANDARDA PROCJENE DOBITAKA

3.1. Prilikom obračuna pojedinačnih standarda koriste se važeći zakonski i regulatorni dokumenti koji regulišu količinu standardizovanih stavki, kao i podaci iz državnog statističkog izvještavanja i računovodstva.

Pojedinačni standardi procijenjene dobiti utvrđuju se na osnovu kalkulacija izvođača radova, izvršenih obračunom prema stavkama troškova datim u tački 1.2.

3.2. Prilikom utvrđivanja iznosa sredstava po članu „Modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava“ potrebno je izvršiti analizu pokazatelja koji karakterišu imovinski položaj ugovornih organizacija (udio osnovnih sredstava u imovini, udio aktivnog dijela ugovornih organizacija). osnovna sredstva) i stvarno stanje osnovnih sredstava (obnova i otuđenje, koeficijent dotrajalosti, raspoloživost sopstvenih obrtnih sredstava i dr.).

Iznos sredstava po ovoj poziciji utvrđuje se obračunom na osnovu podataka iz poslovnog plana za investicioni razvoj organizacije i obračuna troškova izvođača za ove namjene u prethodnom periodu.

3.3. Visinu sredstava koja se odnose na materijalne podsticaje za zaposlene treba utvrditi na osnovu podataka izvođača radova za prethodni period, prikazanih u prilogu bilansa stanja.

Aplikacija odražava novčana plaćanja i poticaje koji se ne odnose na proizvodnju proizvoda, obavljanje poslova, pružanje usluga, uključujući:

- troškovi za određene vrste naknada pored onih predviđenih ugovorima o radu (ugovorima);

- materijalna pomoć (uključujući i besplatnu) zaposlenima za učešće u sistemu hipotekarnog kreditiranja ili za djelimično otplatu kredita za individualnu stambenu izgradnju i druge socijalne potrebe;

- plaćanje razlike u troškovima pri prodaji robe (radova i usluga) po preferencijalnim cijenama (ispod tržišnih) zaposlenima u organizaciji;

- plaćanje vaučera za liječenje ili rekreaciju, ekskurzije ili putovanja, nastavu u sportskim sekcijama, klubovima ili klubovima, posjete kulturnim, zabavnim ili fizičkim (sportskim) manifestacijama, kao i druga slična plaćanja.

Navedene isplate i novčane olakšice obuhvataju obračune jedinstvenog socijalnog poreza u skladu sa važećom zakonskom regulativom, od iznosa planiranih sredstava za pružanje materijalne pomoći radnicima i namještenicima i dr.

3.4. Troškovi utvrđeni u skladu sa tačkama 3.2., 3.3. podležu oporezovanju u skladu sa važećim zakonodavstvom.

3.5. Porez na dobit utvrđuje se u skladu sa obračunatim pokazateljima za svaku stavku uključenu u obračun planirane procijenjene dobiti.

3.6. Porez na imovinu obračunava se na osnovu podataka o osnovnim sredstvima koja se koriste u građevinsko-montažnim radovima, kao i planiranim sredstvima za njihovu nabavku i modernizaciju.

3.7. Izračun pojedinačne stope procijenjene dobiti vrši se pomoću formule:

Gdje je: - stopa individualne dobiti, u procentima;

Iznos dobiti utvrđen obračunom za određenu ugovornu organizaciju, hiljada rubalja;

Iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i operatera mašina kao dio direktnih troškova), hiljada rubalja.

4. POSTUPAK OBRAČAVANJA PROCJENE DOBITAKA PRILIKOM IZRADE PROCJENE DOKUMENTACIJE

4.1. Prilikom izrade lokalnih procjena (procjena) bez podjele na odjeljke, procijenjena dobit se obračunava na kraju obračuna (procjene), a kada se formira po odjeljcima - na kraju svakog odjeljka i u cjelini prema procjeni (procjeni). ).

4.2. Procedura za izračunavanje standarda procijenjene dobiti u predračunskoj dokumentaciji ovisi o načinu utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda i fazama projektovanja.

4.3. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda na trenutnom nivou cijena, iznos procijenjene dobiti može se odrediti pomoću formula:

u fazi "projekta":

Gdje: - iznos procijenjene dobiti, hiljada rubalja;

Iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), hiljada rubalja;

- industrijski standard procijenjene dobiti utvrđen za fond zarada radnika (građevinara i rukovaoca mašina) kao dio direktnih troškova;

- stopu procijenjene dobiti za i-tu vrstu građevinskih i instalaterskih radova, datu u Prilogu 3, u procentima;

4.4. Prilikom primjene metode baznog indeksa, iznos procijenjene dobiti određuje se po formulama:

u fazi "projekta":

u fazi "radne dokumentacije":

____________
* Formula odgovara originalu. Napomena "ŠIFRA".

Gdje je: - iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i rukovaoca mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalnog predračuna (procjene), sastavljenog prema procijenjenim standardima i cijenama na baznom nivou, hiljada rubalja;

I - ukupna procijenjena plata (osnovna plata) građevinskih radnika i operatera mašina za i-tu vrstu posla, hiljada rubalja;

- indeks tekućeg nivoa sredstava zarada u građevinarstvu u odnosu na nivo zarada (osnovne procijenjene zarade radnika), uzet u obzir procijenjenim normativima i cijenama baznog nivoa;

- ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

4.5. Prilikom utvrđivanja troškova građevinskih i instalaterskih radova koje obavljaju individualni preduzetnici (fizička lica) po domaćim ili građevinskim ugovorima, preporučuje se utvrđivanje visine procenjene dobiti prema pojedinačnom standardu dogovorenom sa naručiocem.

5. ORGANIZACIJA RADA NA UTVRĐIVANJU STANDARDA PROCJENE DOBITA

5.1. Opšte metodološke smjernice za izradu standarda procijenjene dobiti daje Odjeljenje za cijene i procijenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalni sektor Gosstroja Rusije (u daljem tekstu: Odjeljenje za cijene).

5.2. Izradu industrijskih standarda, kao i standarda za vrste građevinskih i instalaterskih radova, sprovode razvojne organizacije koje odredi Odjeljenje za cijene.

Razvijeni nacrt standarda za procijenjenu dobit razmatra Međuresorna komisija (radna grupa) za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu (IMC) Državnog građevinskog komiteta Rusije.
[email protected], shvatićemo.

Prije nego što pošaljete elektronsku žalbu Ministarstvu građevina Rusije, pročitajte pravila rada ove interaktivne usluge koja su navedena u nastavku.

1. Elektronske prijave iz nadležnosti Ministarstva građevina Rusije, popunjene u skladu sa obrascem u prilogu, prihvataju se na razmatranje.

2. Elektronska žalba može sadržati izjavu, žalbu, prijedlog ili zahtjev.

3. Elektronski apeli poslati preko zvaničnog internet portala Ministarstva građevina Rusije dostavljaju se na razmatranje Odeljenju za rad sa žalbama građana. Ministarstvo obezbjeđuje objektivno, sveobuhvatno i blagovremeno razmatranje prijava. Pregled elektronskih žalbi je besplatan.

4. U skladu sa Federalnim zakonom br. 59-FZ od 2. maja 2006. godine „O postupku razmatranja žalbi građana Ruske Federacije“, elektronske žalbe se registruju u roku od tri dana i šalju, u zavisnosti od sadržaja, strukturnom odjeljenja Ministarstva. Žalba se razmatra u roku od 30 dana od dana registracije. Elektronska žalba koja sadrži pitanja čije rješavanje nije u nadležnosti Ministarstva građevina Rusije šalje se u roku od sedam dana od dana registracije nadležnom organu ili nadležnom službeniku čija je nadležnost rješavanje pitanja pokrenutih u žalbi, uz obavještenje o tome građanina koji je uputio žalbu.

5. Elektronska žalba se ne razmatra ako:
- odsustvo prezimena i imena podnosioca zahtjeva;
- navođenje nepotpune ili nepouzdane poštanske adrese;
- prisustvo opscenih ili uvredljivih izraza u tekstu;
- prisustvo u tekstu prijetnje po život, zdravlje i imovinu službenog lica, kao i članova njegove porodice;
- korišćenje nećiriličnog rasporeda tastature ili samo velikih slova prilikom kucanja;
- odsustvo znakova interpunkcije u tekstu, prisustvo nerazumljivih skraćenica;
- prisustvo u tekstu pitanja na koje je podnosiocu već dat pismeni meritorni odgovor u vezi sa ranije upućenim žalbama.

6. Odgovor podnosiocu zahtjeva se šalje na poštansku adresu navedenu prilikom popunjavanja obrasca.

7. Prilikom razmatranja žalbe nije dozvoljeno davanje podataka sadržanih u žalbi, kao i podataka koji se odnose na privatni život građanina bez njegovog pristanka. Informacije o ličnim podacima podnosioca zahteva se čuvaju i obrađuju u skladu sa zahtevima ruskog zakonodavstva o ličnim podacima.

8. Prijave primljene putem stranice sumiraju se i dostavljaju rukovodstvu Ministarstva radi informisanja. Odgovori na najčešće postavljana pitanja periodično se objavljuju u rubrikama „za specijalizante“ i „za specijaliste“

MDS 81-25. 2001. Smjernice za određivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu. Skinuti

DRŽAVNI KOMITET RUSKOG FEDERACIJE ZA IZGRADNJU I RJEŠAVANJE STAMBNO-KOMUNALNIH KOMPLEKSA
od 28. februara 2001. godine N 15
O ODOBRAVANJU METODOLOŠKOG UPUTSTVA ZA UTVRĐIVANJE VISINE PROCJENE DOBITI U IZGRADNJI
U skladu sa odlukom odbora Gosstroja Rusije od 12. jula 2000. godine, protokolom br. 15, Državni komitet Ruske Federacije za građevinarstvo i stambeno-komunalni sektor odlučuje:
Odobrenje i stavljanje na snagu 1. marta 2001. Smjernice za određivanje iznosa procijenjene dobiti u građevinarstvu, koje je izradio Međuregionalni centar za cijene u građevinarstvu i industriji građevinskih materijala Gosstroja Rusije, Državna akademija profesionalne prekvalifikacije i usavršavanja za menadžere i stručnjake u investicionoj sferi i regionalni centar Krasnodarskog državnog preduzeća za određivanje cena u građevinarstvu "Kubanstroytsena", prema Odeljenju za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru.
Predsjedavajući
A.SH.SHAMUZAFAROV
Usvojeno i stavljeno na snagu
od 01.03.2001
Rezolucija Državnog građevinskog komiteta Rusije
od 28.02.2001. N 15

METODOLOŠKA UPUTSTVA
UTVRĐIVANJEM VISINE PROCJENE DOBITAKA U IZGRADNJI

MDS 81-25.2001

Predstavljen od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.
Usvojen i stupio na snagu 01.03.2001. Rezolucijom Državnog građevinskog komiteta Rusije od 28.02.2001. N 15.
Umjesto Metodoloških preporuka za utvrđivanje visine procijenjene dobiti pri formiranju besplatnih cijena građevinskih proizvoda (dopis Ministarstva građevina Rusije od 30. oktobra 1992. N BF-906/12) i odjeljka 3 Metodoloških smjernica za utvrđivanje iznos režijskih troškova i procijenjena dobit u građevinarstvu koje se izvodi u regijama krajnjeg sjevera i njima ekvivalentnim područjima (MDS 81-5.99).
Uvod
„MDS 81-25. 2001. Smjernice za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu“ (u daljem tekstu: Metodološka uputstva) definišu principe i postupak obračuna visine procijenjene dobiti prilikom formiranja procijenjene cijene izgradnje.
Smjernice se koriste za određivanje početne (početne) cijene građevinskih proizvoda pri izradi tenderske dokumentacije za održavanje tendera za
sklapanje ugovora za izvođenje radova i pružanje usluga u građevinarstvu i ugovorne cijene građevinskih proizvoda utvrđene na osnovu pregovora sa izvođačima.
Smjernice uzimaju u obzir odredbe sadržane u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, Federalnom zakonu „O investicionim aktivnostima u Ruskoj Federaciji“,
Federacija, izvedena u obliku kapitalnih investicija", Poreski zakonik Ruske Federacije, Standardne metodološke preporuke za planiranje i računovodstvo troškova građevinskih radova (odobreno od strane Ministarstva građevina Ruske Federacije 4. decembra 1995. N BE -11-260/7), Metodološke preporuke za razvoj politike cena preduzeća (Naredba Ministarstva ekonomije Ruske Federacije br. 118 od 1. oktobra 1997. godine), kao i u važećim propisima o računovodstvu i drugim dokumentima, prema Dodatku 1.

MDS 81-25. 2001. Metodološke smjernice za određivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu dogovorene su sa Ministarstvom finansija Rusije (pismo od 30. januara 2001. N 06-10-24/31) i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije (pismo od 15. decembra 2000. N ŠA-681/05).
Odredbe date u Smjernicama su obavezne za sva preduzeća i organizacije, bez obzira na pripadnost i oblik vlasništva, obavljanje
kapitalna izgradnja na teret sredstava saveznog budžeta, budžetskih sredstava konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, državnih zajmova primljenih pod državnim garancijama i drugih sredstava primljenih kao državna podrška, osim ako relevantnim administrativnim aktima Vlade Ruske Federacije nije drugačije određeno .
Za građevinske projekte koji se finansiraju iz sopstvenih sredstava preduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe ovog dokumenta su
preporučljive prirode. Odredbe Metodološkog uputstva odnose se na radove koji se izvode na ekonomičan način, kao i na kapitalne popravke zgrada i objekata od strane industrije.
Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe zakonskih i regulatornih dokumenata od 1. februara 2001. godine.
Komentare i sugestije za dalje unapređenje Smjernica šaljite na:
117987, Moskva, GSP-1, ul. Stroitelej 8, bl. 2, Odeljenje za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

DRŽAVNI KOMITET RUSKE FEDERACIJE
O IZGRADNJI I STAMBNO-KOMUNALNOM KOMPLEKSU
(Gosstroj Rusije)

METODOLOŠKA UPUTSTVA

A-PRIORY
PROCJENE VRIJEDNOSTI DOBITAKA
U IZGRADNJI

MDS 81-25.2001

Moskva 2001

Smernice za određivanje visine procenjene dobiti u građevinarstvu (MDS 81-25.2001) /Gosstroj Rusije/ Moskva 2001.

Ove Smjernice su namijenjene širokom spektru stručnjaka koji se bave pitanjima regulacije procjena i cijena u građevinarstvu.

RAZVIJENO od strane Međuregionalnog centra za određivanje cena u građevinarstvu i industriji građevinskog materijala Gosstroja Rusije (rukovodilac - I.I. Dmitrenko, izvršni direktor - G.P. Shpunt), Državna akademija za profesionalnu prekvalifikaciju i usavršavanje menadžera i stručnjaka za investicioni sektor (GASIS) Ministarstvo obrazovanja Ruske Federacije (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) i Državno preduzeće Krasnodar Regionalni centar za određivanje cijena u građevinarstvu „Kubanstroitsen“ (I.A. Krupenina).

RAZMATRANI od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnog sektora Gosstroja Rusije (Uređivački odbor: V.A. Stepanov - šef, G.A. Shanin. T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov) i na sastanku Međuodeljenja. Komisija (radna grupa) pri Državnom građevinskom komitetu Rusije za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu.

UVEDENO od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

UVOJENO I STUPANJE NA SNAGU od 01.03.2001. Rezolucija Državnog odbora za izgradnju Rusije od 28. februara 2001. br. 15.

ZAMJENU Metodoloških preporuka za utvrđivanje visine procijenjene dobiti pri formiranju slobodnih cijena građevinskih proizvoda (pismo Ministarstva građevina Rusije od 30.10.1992. br. BF-906/12) i odjeljka 3. Metodoloških smjernica za utvrđivanje visine režijskih troškova i procijenjene dobiti u građevinarstvu koje se izvodi u regijama krajnjeg sjevera i njima ekvivalentnim područjima (MDS 81-5.99).

UVOD

“Smjernice za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu MDS 81-25.2001” (u daljem tekstu: Metodološka uputstva) definišu principe i postupak za obračun visine procijenjene dobiti prilikom formiranja procijenjene cijene izgradnje.

Smjernice se koriste za utvrđivanje početne (početne) cijene građevinskih proizvoda pri izradi tenderske dokumentacije za održavanje konkursa za zaključivanje ugovora za izvođenje radova i pružanje usluga u građevinarstvu i ugovorne cijene građevinskih proizvoda utvrđene na osnovu pregovori sa izvođačima radova.

Smjernice uzimaju u obzir odredbe sadržane u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, Federalnom zakonu Ruske Federacije „O investicionim aktivnostima u Ruskoj Federaciji, koje se sprovode u obliku kapitalnih ulaganja“, Poreznom zakoniku Ruske Federacije , Model smjernica za planiranje i računovodstvo troškova građevinskih radova (odobreno od strane Ministarstva građevina Ruske Federacije 4. decembra 1995. br. BE-11-260/7), Metodološke preporuke za razvoj politike cijena preduzeća (Naredba od Ministarstvo ekonomije Ruske Federacije br. 118 od 1. oktobra 1997. godine), kao i u važećim propisima o računovodstvu i drugim dokumentima, prema.

Smernice su usaglašene sa Ministarstvom finansija Rusije (pismo od 30. januara 2001, br. 06-10-24/31) i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije (pismo od 15. decembra 2000, br. ŠA -681/05).

Odredbe date u Smjernicama su obavezne za sva preduzeća i organizacije, bez obzira na pripadnost i oblik vlasništva, izvođenje kapitalne izgradnje na teret federalnog budžeta, sredstava iz budžeta konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, primljenih državnih zajmova pod državnim garancijama i drugim sredstvima dobijenim kao državna podrška, osim ako relevantnim administrativnim aktima Vlade Ruske Federacije nije drugačije određeno.

Za građevinske projekte koji se finansiraju iz sopstvenih sredstava preduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe ovog dokumenta su savetodavne prirode.

Odredbe Metodološkog uputstva odnose se na radove koji se izvode na ekonomičan način, kao i na kapitalne popravke zgrada i objekata od strane industrije.

Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe zakonskih i regulatornih dokumenata od 1. februara 2001. godine.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Smjernice su namijenjene utvrđivanju procijenjene dobiti:

Investitori (kupci-programeri) prilikom izrade predračun investitora za ocjenu investicionih programa (projekata), prilikom pripreme zaključenog ugovora, uklj. prilikom nadmetanja po ugovoru i utvrđivanja ugovornih cena u slučajevima kada se formiraju na osnovu pregovora između kupaca i izvođača;

Ugovorne organizacije prilikom pripreme prijedloga cijena za nadmetanje;

Projektantske organizacije u izradi predračunske dokumentacije.

Procijenjena dobitkao dio procijenjene cijene građevinskih proizvoda, riječ je o sredstvima namijenjenim za pokriće troškova izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalnog podsticaja radnika.

Procijenjena dobit je normativni dio cijene građevinskih proizvoda i nije uključena u cijenu rada.

1.4. Kao osnova za obračun procijenjene dobiti uzima se iznos sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovaoca mašina) u tekućim cijenama kao dio procijenjenih direktnih troškova.

Postupak određivanja iznosa sredstava za isplatu radnika dat je u „Smjernicama za utvrđivanje cijene izgradnje na teritoriji Ruske Federacije MDS 81-1.99“, Dodatak 4.

1.5. Procijenjena dobit se utvrđuje korištenjem:

Standardi za cijelu industriju uspostavljeni za sve izvođače radova;

Standardi za vrste građevinskih i instalaterskih radova;

Individualni standard razvijen (u nekim slučajevima) za određenog izvođača. Odluku o izboru opcije za obračun visine procijenjene dobiti donose investitor (naručilac-izvođač) i izvođač radova na ravnopravnoj osnovi.

2. POSTUPAK UTVRĐIVANJA I PRIMJENE STANDARDA PROCJENE DOBITA

2.1. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova, industrijski standard procijenjene dobiti je 65% na iznos sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovaoca mašina) i koristi se za obavljanje opštih ekonomskih obračuna u investicionoj sferi.

2.2. Standard za cijelu industriju za procijenjenu dobit kao dio procijenjenih troškova popravke i građevinskih radova je 50% na iznos sredstava za isplatu radnika (građevinara i rukovaoca mašina).

2.3. Za izradu procena investitora, studija izvodljivosti projekata i određivanje početne (početne) cene predmeta konkursa pri nadmetanju je svrsishodnije koristiti industrijske standarde procenjene dobiti.

Po dogovoru između naručioca projektanta i izvođača, navedeni standardi procijenjene dobiti mogu se primijeniti u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja za obavljeni posao.

2.4. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja izvršenih radova primjenjuju se procijenjeni standardi dobiti za vrste građevinsko-instalaterskih radova.

Navedeni standardi su dati u.

2.5. U vezi s objavljivanjem novih zakonodavnih i regulatornih akata, Gosstroy Rusije povremeno prilagođava standarde za cijelu industriju za procijenjene profite i standarde za vrste građevinskih i instalaterskih radova.

2.6. U slučajevima kada se uvjeti rada razlikuju od onih prihvaćenih u prosječnim standardima i dobit obračunata na osnovu standarda cijele industrije ne pokriva troškove izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalne poticaje za radnike u dogovoru sa naručiocem -programeru, preporučuje se izrada i primjena individualnog standarda procijenjene dobiti (sa izuzetkom građevinskih projekata koji se finansiraju iz federalnog budžeta).

2.7. Uvođenje izmjena i dopuna standarda koje je odobrio Državni građevinski komitet Rusije nije dopusteno.

3. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA INDIVIDUALNIH STANDARDA PROCJENE DOBITAKA

3.1. Prilikom obračuna pojedinačnih standarda koriste se važeći zakonski i regulatorni dokumenti koji regulišu količinu standardizovanih stavki, kao i podaci iz državnog statističkog izvještavanja i računovodstva.

Pojedinačni standardi procijenjene dobiti utvrđuju se na osnovu kalkulacija izvođača radova, izvršenih obračunom prema stavkama troškova datim u.

3.2 . Prilikom utvrđivanja iznosa sredstava po članu „Modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava“ potrebno je izvršiti analizu pokazatelja koji karakterišu imovinski položaj izvođača radova (udio osnovnih sredstava u sredstvima, udio aktivnog dijela osnovnih sredstava). sredstva) i stvarno stanje osnovnih sredstava (obnova i otuđenje koeficijenta istrošenosti, raspoloživost sopstvenih obrtnih sredstava i dr.).

Iznos sredstava po ovoj poziciji utvrđuje se obračunom na osnovu podataka iz poslovnog plana za investicioni razvoj organizacije i obračuna troškova izvođača za ove namjene u prethodnom periodu.

3.3 . Visinu sredstava koja se odnose na materijalne podsticaje za zaposlene treba utvrditi na osnovu podataka izvođača radova za prethodni period, prikazanih u prilogu bilansa stanja.

Aplikacija odražava novčana plaćanja i poticaje koji se ne odnose na proizvodnju proizvoda, obavljanje poslova, pružanje usluga, uključujući:

Troškovi za određene vrste naknada pored onih predviđenih ugovorima o radu (ugovorima);

Materijalna pomoć (uključujući i besplatnu) zaposlenima za učešće u sistemu hipotekarnih kredita ili za djelimičnu otplatu kredita za individualnu stambenu izgradnju i druge socijalne potrebe;

Isplata razlike u troškovima pri prodaji robe (radova i usluga) po preferencijalnim cijenama (ispod tržišnih) zaposlenima u organizaciji;

Plaćanje vaučera za liječenje ili rekreaciju, ekskurzije ili putovanja, nastavu u sportskim sekcijama, klubovima ili klubovima, posjete kulturnim, zabavnim ili fizičkim (sportskim) manifestacijama, kao i druga slična plaćanja.

Navedene isplate i novčane olakšice obuhvataju obračune jedinstvenog socijalnog poreza u skladu sa važećom zakonskom regulativom, od iznosa planiranih sredstava za pružanje materijalne pomoći radnicima i namještenicima i dr.

3.4. Troškovi utvrđeni u skladu sa , podliježu porezima u skladu sa važećim zakonodavstvom.

3.5 Porez na dobit utvrđuje se u skladu sa obračunatim pokazateljima za svaku stavku uključenu u obračun planirane procijenjene dobiti.

3.6 Obračun poreza na imovinu vrši se na osnovu podataka o osnovnim sredstvima korišćenim u građevinsko-montažnim radovima, kao i planiranim sredstvima za njihovu nabavku i modernizaciju.

3.7 Izračun pojedinačne stope procijenjene dobiti vrši se pomoću formule:

,(1)

gdje: N i- stopa individualne dobiti, u procentima;

P str- iznos dobiti utvrđen obračunom za određenog izvođača, hiljada rubalja;

Z- iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i operatera mašina kao dio direktnih troškova), hiljada rubalja.

4. POSTUPAK OBRAČAVANJA PROCJENE DOBITAKA PRILIKOM IZRADE PROCJENE DOKUMENTACIJE

4.1 Prilikom izrade lokalnih procjena (procjena) bez podjele na odjeljke, procijenjena dobit se obračunava na kraju obračuna (procjene), a kada se formira po odjeljcima - na kraju svakog odjeljka i u cjelini prema procjeni (procjeni). ).

4.2 Procedura za izračunavanje standarda procijenjene dobiti u predračunskoj dokumentaciji ovisi o načinu utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda i fazama projektovanja.

4.3 Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda na trenutnom nivou cijena, iznos procijenjene dobiti može se odrediti pomoću formula:

u fazi "projekta":

,(2)

,(3)

gdje: P- iznos procijenjene dobiti, hiljada rubalja;

Z- iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), hiljada rubalja;

NZ- industrijski standard procijenjene dobiti utvrđen za fond zarada radnika (građevinara i rukovaoca mašina) kao dio direktnih troškova;

Ncni- stopa procijenjene dobiti zai-. vrsta građevinskih i instalaterskih radova, izražena u procentima;

n- ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

4.4 Prilikom primjene metode baznog indeksa, iznos procijenjene dobiti određuje se po formulama:

u fazi "projekta":

,(4)

u fazi "radne dokumentacije":

,(5)

gdje: Z b- iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), sastavljene po procijenjenim normama i cijenama na baznom nivou, hiljada rubalja;

Zci I Z mi- ukupno do i- vrsta posla, procijenjene plate (osnovna plata) građevinskih radnika i operatera mašina, hiljada rubalja;

I od- indeks tekućeg nivoa sredstava zarada u građevinarstvu u odnosu na nivo zarada (osnovne procijenjene zarade radnika), uzet u obzir procijenjenim normativima i cijenama baznog nivoa;

n-ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

4.5. Prilikom utvrđivanja troškova građevinskih i instalaterskih radova koje obavljaju individualni preduzetnici (fizička lica) po domaćim ili građevinskim ugovorima, preporučuje se utvrđivanje visine procenjene dobiti prema pojedinačnom standardu dogovorenom sa naručiocem.

5. ORGANIZACIJA RADA NA UTVRĐIVANJU STANDARDA PROCJENE DOBITA

5.1. Opšte metodološke smjernice za izradu standarda procijenjene dobiti daje Odjeljenje za cijene i procijenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalni sektor Gosstroja Rusije (u daljem tekstu: Odjeljenje za cijene).

5.2. Izradu standarda za cijelu industriju, kao i standarda za vrste građevinskih i instalaterskih radova, sprovode razvojne organizacije koje odredi Odjeljenje za cijene.

Razvijeni nacrt standarda za procijenjenu dobit razmatra Međuresorna komisija (radna grupa) za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu (IMC) Državnog građevinskog komiteta Rusije.

Uzimajući u obzir rezultate pregleda u IEC-u, razvojne organizacije vrše odgovarajuća prilagođavanja nacrta standarda.

Prilagođeni standardi se dostavljaju Odjeljenju za cijene, koje ih nakon završnog ispita dostavlja na odobrenje na propisan način.

5.3. Izradu pojedinačnih standarda za pojedinačne ugovorne organizacije direktno sprovode ugovorne organizacije ili regionalni centri za određivanje cijena u građevinarstvu (RCCP), projektantske i druge organizacije na osnovu zaključenih ugovora za izvođenje ovih radova. Izrađene projekte pojedinačnih standarda procijenjene dobiti izvođač prenosi naručiocu-programeru na razmatranje i ispitivanje. Na osnovu stručnih mišljenja, razvojne organizacije vrše odgovarajuća prilagođavanja nacrta pojedinačnih procijenjenih standarda dobiti i dostavljaju ih naručiocu-programeru na odobrenje.

5.4. U slučaju ekonomske izvodljivosti, koja mora biti potvrđena projektom organizacije građenja (POS), dozvoljeno je uključiti troškove vezane za infrastrukturu građevinskih i instalaterskih organizacija i razvoj proizvodne baze (, ) u Poglavlje 9 „Ostali radovi i troškovi” konsolidovanog predračuna troškova izgradnje i ugovorenih cena na osnovu obračuna dogovorenog sa naručiocem-izvođačem.

Aneks 1

Spisak zakonodavnih i regulatornih dokumenata korišćenih za izradu „Uputstva za određivanje visine procenjene dobiti u građevinarstvu“

1. Poreski zakonik Ruske Federacije (prvi dio) od 31. jula 1998. br. 146-FZ (Zbirka zakona Ruske Federacije, 1998., br. 31, čl. 3824; 1999., br. 28, čl. 3487 2000, br. 2, član 134).

2. Federalni zakon od 31. jula 1998. br. 147-FZ „O implementaciji prvog dijela Poreskog zakonika Ruske Federacije“ (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 1998., br. 31, čl. 3825; 1999., 28, član 3488, 2000, broj 32, član 3341).

3. Federalni zakon od 5. avgusta 2000. br. 118-FZ „O implementaciji drugog dijela Poreskog zakonika Ruske Federacije i izmjenama i dopunama nekih zakonodavnih akata Ruske Federacije o porezima“ (zbornik zakona Ruske Federacije , 2000, broj 32, član 3341).

4. Zakon Ruske Federacije od 18. oktobra 1991. br. 1759-1 „O putnim fondovima u Ruskoj Federaciji“ (Vedomosti Kongresa narodnih poslanika RSFSR i Vrhovnog saveta RSFSR, 1991, br. 44 , član 1426, Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1993, broj 37, član 102, zbirka zakona Ruske Federacije, 1994, broj 29, čl. 3010, 1995, 26, 2402, 35, 3503, 1996, 1, 4, 1997, 22, 2545, 1998, 13, 1473; 26, član 3013, 1999, broj 1, član 1, broj 7, član 879, broj 16, član 1930, broj 18, član 2221).

5. Zakon Ruske Federacije od 13. decembra 1991. br. 2030-1 „O porezu na imovinu preduzeća“ (Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1992, br. 12, član 599, broj 34, član 1976, 1993, broj 4, član 118, broj 25, član 905, Zbirka zakona Ruske Federacije, 1995, broj 18, član 1590).

6. Zakon Ruske Federacije od 27. decembra 1991. br. 2118-1 „O osnovama poreskog sistema u Ruskoj Federaciji“, stav 2 člana 18 i članovi 19, 20, 21 (Glasnik Kongresa naroda Poslanici Ruske Federacije i Vrhovni savet Ruske Federacije, 1992, br. 11, član 52; br. 34, član 1976; 1993, broj 4, član 118; Zbirka zakona Ruske Federacije, 1997, broj 30, član 3593, 1998, broj 31, član 3816, 3828, broj 43, član 5213, 1999, broj 1, član 1; 25, član 3041, broj 28, član 3475, 2000, broj 32, član 3341).

7. Zakon Ruske Federacije od 27. decembra 1991. br. 2116-1 „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija“ (Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1992., 11, član 525; br. 34, član 1976; br. 4, član 118; "Rossiyskaya Gazeta", 1993, 3. novembar, broj 205; Zbornik zakona Ruske Federacije, 1994, br. 27, član 2823, 29, član 3010, broj 32, član 3304, 1995, broj 18, član 1592, broj 26, član 2402, 2403, broj 49, član, 4695; 1996, broj 1, član 4, 20, broj 51, član 5682, 1997, broj 3, član 357, 998, broj 47, član 5702, 1999, broj 2, član 237; broj 10, član 1162, broj 14, član 1660, 2000, broj 32, član 3341).

8. Federalni zakon od 19. juna 2000. br. 82-FZ “O minimalnoj plaći” (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2000. br. 26, čl. 2729).

9. Uredba Vlade Ruske Federacije od 5. avgusta 1992. br. 552 „O usvajanju Pravilnika o sastavu troškova za proizvodnju i prodaju proizvoda (radova, usluga) uključenih u trošak proizvoda (radova, usluge) i o postupku generisanja finansijskih rezultata koji se uzima u obzir pri oporezivanju dobiti" (Sabrani akti predsednika i vlade Ruske Federacije, 1992, br. 9, član 602; Zbornik zakona Ruske Federacije, 1995. 27, član 2587, 28, član 2686, br. 48, član 4683, 1996, broj 43, član 4924, broj 49, član 5557, 1998, broj 2, čl. 260, 22, 2469, 37, 4624, 1999, 29, 3757, 2000, 23, 2431).

11. Uputstvo Ministarstva poreza i poreza Rusije od 15. juna 2000. br. 62 „O postupku obračuna i plaćanja poreza na prihod preduzeća i organizacija u budžet“.

12. Pismo Državne poreske službe Rusije od 2. aprila 1996. br. 07-3-08/112 „O porezu na dohodak privatizovanih preduzeća i organizacija“.

13. Pismo Državne poreske službe Rusije od 6. januara 1997. br. 02-4-07/1 „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija“.

14. Dopis Odeljenja za poreske reforme Ministarstva finansija Rusije od 24. juna 1997. godine br. 04-02-14 „O spisku troškova koji su uključeni u cenu proizvodnje prilikom utvrđivanja troška dobiti“.

15. Dopis Državne poreske službe Rusije od 27. oktobra 1998. br. ŠS-6-02/768 „Metodološke preporuke o pojedinim pitanjima oporezivanja dobiti“ (sa izmjenama i dopunama od 12. jula 1999.).

16. Pismo Ministarstva poreza i poreza Rusije od 17. januara 2000. godine br. 02-1-16/2 „O oporezivanju dobiti koju je primio učesnik u zajedničkoj aktivnosti.“

17. Dopis Odeljenja za poresku politiku Ministarstva finansija Rusije od 14. februara 2000. godine br. 04-02-05/2 „O oporezivanju kursnih i iznosnih razlika“.

18. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 9. decembra 1998. br. 60n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Računovodstvena politika organizacije“ PBU 1/98” (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999.).

19. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. jula 1999. br. 43n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Računovodstveni izvještaji organizacije“ PBU 4/99.”

20. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 29. jula 1998. br. 34n „O odobravanju Pravilnika o računovodstvu i finansijskom izvještavanju u Ruskoj Federaciji“ (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999., 24. marta 2000.) .

21. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 13. januara 2000. br. 4n „O obrascima finansijskih izveštaja organizacija“.

22. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. maja 1999. br. 32n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Prihodi organizacije“ PBU 9/99” (sa izmjenama i dopunama 30. decembra 1999.).

23. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. maja 1999. br. 33n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Organizacioni troškovi“ PBU 10/99” (sa izmenama i dopunama od 30. decembra 1999. godine).

24. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 15. juna 1998. br. 25n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Računovodstvo zaliha” PBU 5/98” (sa izmenama i dopunama 30. decembra 1999., 24. marta 2000. ) .

25. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 3. septembra 1997. br. 65n „O usvajanju Pravilnika o računovodstvu „Računovodstvo osnovnih sredstava” PBU 6/97” (sa izmenama i dopunama od 24. marta 2000. godine).

26. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 10. januara 2000. br. 2n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Računovodstvo imovine i obaveza čija je vrijednost izražena u stranoj valuti“ PBU 3/2000.“

27. Uputstvo Državne poreske službe Rusije od 8. juna 1995. br. 33 „O postupku obračuna i plaćanja poreza na imovinu preduzeća u budžet“ (sa izmenama i dopunama od 12. jula, 9. oktobra 1995., 29. maja 1995. godine, 13. juna 1997., 2. aprila 1998.).

28. Naredba Ministarstva poreza Rusije od 15. novembra 2000. godine br. BG-3-04/389 „O uvođenju izmena i dopuna uputstva Državne poreske službe Rusije od 8. juna 1995. godine br. 33 „O proceduri za obračun i plaćanje poreza na imovinu preduzeća u budžet.”

29. Uputstvo Ministarstva poreza Rusije od 4. aprila 2000. br. 59 „O postupku obračuna i plaćanja poreza primljenih u putnim fondovima“.

30. Naredba Ministarstva za poreze Rusije od 20. oktobra 2000. godine br. BG-3-03/361 „O uvođenju izmjena i dopuna Uputstva Ministarstva poreza Rusije od 4. aprila 2000. godine br. 59 „O proceduri za obračun i plaćanje poreza primljenih u putnim fondovima.”

31. Procedura za određivanje naknada i njenih maksimalnih iznosa za zagađenje životne sredine, odlaganje otpada i druge vrste štetnih efekata, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 28. avgusta 1992. br. 632 (Zbornik akata predsednika i Vlada Ruske Federacije, 1992, broj 10, član 726, 1995, broj 3, član 190).

32. Osnovni standardi za plaćanje emisija, ispuštanja zagađujućih materija u životnu sredinu i odlaganja otpada, odobreni od strane Ministarstva prirodnih resursa Rusije 27. novembra 1992. (sa izmenama i dopunama 18. avgusta 1993. godine).

33. Dopis Ministarstva finansija Rusije od 22. decembra 1992. godine br. 9-5-12 i Ministarstva prirodnih resursa Rusije od 21. decembra 1992. godine br. 04-04/72-6344 „Postupak slanja preduzeća , ustanove, organizacije, građani, strana pravna lica i sredstva građana državnim vanbudžetskim fondovima za zaštitu životne sredine“ (izm. i dopuna 23. maja 1995. godine, 11. avgusta 1997. godine).

34. Rezolucija Plenuma Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 21. oktobra 1993. godine br. 22 „O nekim pitanjima prakse u primeni Zakona RSFSR „O zaštiti životne sredine“ (Bilten Vrhovnog arbitražnog suda Ruska Federacija, 1994, br. 3; 2000, br. 6).

Dodatak 2

Troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima

1. Troškovi koji ne utiču na proizvodne aktivnosti izvođača,

uklj. na:

Dobrotvorni prilozi;

Razvoj društvenih i komunalnih sfera;

Dobrovoljne donacije izbornim fondovima;

Bonusi za neproizvodne radnike;

Plaćanje dodatnih (preko utvrđenog trajanja) odmora;

Dodjela jednokratnih naknada zaposlenima koji odlaze u penziju, dodataka na penziju;

Naknada za troškove hrane u menzama i bifeima;

Plaćanje putovanja u javnom prevozu;

Naknada troškova iznad utvrđenih standarda pri upućivanju radnika na izvođenje montažnih, puštajućih u rad i građevinskih radova, za mobilni i putni karakter njihove djelatnosti, za obavljanje poslova na rotacionoj osnovi;

Plaćanje pretplate na novine i časopise;

Plaćanje putnih troškova iznad utvrđenih normi;

Osiguranje osoblja građevinskih organizacija (osim za obavezno socijalno i zdravstveno osiguranje);

Stvaranje zajedničkih ulaganja;

Kupovina akcija, obveznica i drugih hartija od vrednosti, troškovi u vezi sa izdavanjem i distribucijom hartija od vrednosti;

Otplata kredita od komercijalnih banaka i plaćanje kamata na njih, kao i na odložene i dospjele kredite (preko iznosa po eskontnoj stopi Centralne banke Rusije);

Djelimična otplata bankarskog kredita zaposlenima za stambenu izgradnju, za osnivanje domaćinstva;

Plaćanja za prekoračenje maksimalno dozvoljenih emisija zagađujućih materija;

Ostali rashodi nastali na teret sopstvenih sredstava organizacije.

2. Troškovi povezani sa dopunom obrtnog kapitala

Procedura dopune ovih sredstava predviđena je prilikom sklapanja ugovora o izgradnji, uključujući avansne uplate za radove ili dobijanje bankarskog kredita za kupovinu materijala, proizvoda i konstrukcija.

3. Troškovi povezani sa infrastrukturom građevinske i instalacijske organizacije

To uključuje:

Izgradnja stambenih i drugih neproizvodnih objekata;

Tehničko opremanje, rekonstrukcija, proširenje i izgradnja novih proizvodnih objekata.

Dodatak 3

(Promijenjeno izdanje.

Pismo Ministarstva industrije i energetike Rusije

od 18.11.2004. godine broj AP-5536/06)

Preporučeni standardi procijenjene dobiti po vrsti građevinsko-montažnih radova

napomene:

1. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene radova na popravci sličnih tehnološkim procesima u novogradnji (uključujući izgradnju novih konstruktivnih elemenata u zgradi koja se popravlja), korištenjem zbirki TER-2001 (FER-2001), procijenjeni standardi dobiti trebaju biti primijenjen sa koeficijentom od 0,85.

2. Za organizacije koje koriste pojednostavljeni sistem oporezivanja primjenjuju se standardi procijenjene dobiti sa koeficijentom 0,9.

Dodatak 4

(Uvedeno dodatno.

Pismo Ministarstva industrije i energetike Rusije

od 18.11.2004. godine broj AP-5536/06)

Preporučeni standardi procijenjene dobiti po vrsti popravki i građevinskih radova

Bilješka:

Za organizacije koje koriste pojednostavljeni sistem oporezivanja primjenjuju se standardi procijenjene dobiti sa koeficijentom od 0,9.